Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9681 Ranum

Rønnevej 12

Villa · 175 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 483 m², 7 værelser, opført i 1951, renoveret i 1970. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
483 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
564.000 kr.
Offentlig grundværdi
76.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.374 kr/m².547.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering897.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,55 pct. siden dec. 2020
297k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202410. dec. 20201.050.000 kr.I dag · vores estimat897.262 kr.Markedet · 1992661.325 kr.Markedet · 1993412.475 kr.Markedet · 1994518.700 kr.Markedet · 1995577.850 kr.Markedet · 1996443.450 kr.Markedet · 1997524.300 kr.Markedet · 1998777.525 kr.Markedet · 1999493.325 kr.Markedet · 2000833.000 kr.Markedet · 2001598.150 kr.Markedet · 2002626.850 kr.Markedet · 2003609.350 kr.Markedet · 2004758.275 kr.Markedet · 2005760.375 kr.Markedet · 20061.804.075 kr.Markedet · 2007788.900 kr.Markedet · 2008531.475 kr.Markedet · 2009981.225 kr.Markedet · 20101.987.825 kr.Markedet · 2011535.325 kr.Markedet · 2012651.525 kr.Markedet · 20131.912.400 kr.Markedet · 20142.447.900 kr.Markedet · 20152.139.900 kr.Markedet · 2016760.900 kr.Markedet · 20171.171.450 kr.Markedet · 20181.882.125 kr.Markedet · 20192.130.450 kr.Markedet · 20201.772.050 kr.Markedet · 20212.682.050 kr.Markedet · 20222.829.400 kr.Markedet · 20231.871.975 kr.Markedet · 20243.157.525 kr.Markedet · 20253.224.200 kr.Markedet · 20263.423.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9681 (villa)

Markedsudvikling i 9681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2020 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
897.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 13
9681 Ranum		180 m²171 m23-10-2024800.000 kr.4.444 kr./m²
Sønderbakken 27
9681 Ranum		164 m²589 m03-09-2026490.000 kr.2.988 kr./m²
Sønderbakken 21
9681 Ranum		155 m²542 m29-09-2024425.000 kr.2.742 kr./m²
Østerled 9
9681 Ranum		200 m²384 m30-11-2023900.000 kr.4.500 kr./m²
Mallevej 12, Brøttrup
9681 Ranum		195 m²692 m17-09-2024995.000 kr.5.103 kr./m²
Vesterled 5A
9681 Ranum		142 m²210 m25-03-2026350.000 kr.2.465 kr./m²
Vestervang 16
9681 Ranum		136 m²302 m05-01-2026510.000 kr.3.750 kr./m²
Holmgårdsvej 20
9681 Ranum		138 m²473 m06-11-2023470.000 kr.3.406 kr./m²
Vestervang 1A
9681 Ranum		120 m²135 m31-01-2026240.000 kr.2.000 kr./m²
Nygade 15
9681 Ranum		124 m²478 m09-10-2025290.000 kr.2.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden