Rønnevej 10

Villa · 149 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 957 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 957 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.049.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.929.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.088 kr/m².3.958.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønnevej gns: 19.270 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.661 kr/m²-18,60 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.566.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,81 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2011 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.566.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevej 27 4140 Borup	149 m²	228 m	23-11-2024	3.050.000 kr.	20.470 kr./m²
Rønnevej 24 4140 Borup	164 m²	166 m	10-03-2026	3.695.000 kr.	22.530 kr./m²
Rønnevej 14 4140 Borup	128 m²	46 m	05-06-2025	2.080.000 kr.	16.250 kr./m²
Rønnevej 30 4140 Borup	291 m²	199 m	21-09-2025	7.995.000 kr.	27.474 kr./m²
Østergade 29 4140 Borup	149 m²	402 m	31-07-2026	3.850.000 kr.	25.839 kr./m²
Solsikkemarken 4 4140 Borup	149 m²	486 m	19-10-2024	4.700.000 kr.	31.544 kr./m²
Skrænten 19 4140 Borup	138 m²	144 m	22-02-2024	3.295.000 kr.	23.877 kr./m²
Hovedgaden 6 4140 Borup	145 m²	622 m	15-09-2024	3.700.000 kr.	25.517 kr./m²
Stenhøjparken 7 4140 Borup	146 m²	721 m	20-01-2024	3.225.000 kr.	22.089 kr./m²
Majsmarken 11 4140 Borup	158 m²	416 m	05-09-2024	3.995.000 kr.	25.285 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu