Rønnevej 1, Hvalpsund

Fritidshus · 76 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 801 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 2004. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.244.000 kr.
Offentlig grundværdi: 646.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 49 handler i HvalpsundMedian pris/m² for fritidshus i Hvalpsund (9640, sidste 24 mdr.): 15.244 kr/m² × 76 m².1.158.544 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.169.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+431,62 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 1996 · Alm. Salg: 220.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.169.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Ejerandel overdraget
2004Ombygning
1996sep.Solgt, alm. frit salg220.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hybenvej 1, Hvalpsund 9640 Farsø	76 m²	194 m	25-04-2025	1.250.000 kr.	16.447 kr./m²
Ovenskovvej 9, Hvalpsund 9640 Farsø	74 m²	125 m	25-11-2024	1.995.000 kr.	26.959 kr./m²
Skovvej 1, Hvalpsund 9640 Farsø	78 m²	170 m	18-05-2026	1.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Spættevej 3, Hvalpsund 9640 Farsø	75 m²	527 m	02-08-2026	925.000 kr.	12.333 kr./m²
Glentevej 6, Hvalpsund 9640 Farsø	80 m²	301 m	02-03-2025	2.195.000 kr.	27.438 kr./m²
Spurvevej 1, Hvalpsund 9640 Farsø	79 m²	423 m	26-10-2025	1.490.000 kr.	18.861 kr./m²
Gøgevej 36, Hvalpsund 9640 Farsø	77 m²	660 m	17-11-2025	765.000 kr.	9.935 kr./m²
Hjejlevej 3, Hvalpsund 9640 Farsø	74 m²	556 m	30-05-2026	1.195.000 kr.	16.149 kr./m²
Skovvej 40, Hvalpsund 9640 Farsø	80 m²	369 m	02-03-2025	1.000.000 kr.	12.500 kr./m²
Klydevej 7, Hvalpsund 9640 Farsø	79 m²	521 m	01-05-2024	950.000 kr.	12.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu