Rønnevangsparken 9

Villa · 155 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 850 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.288 kr/m².2.373.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRønnevangsparken gns: 19.861 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 14.735 kr/m²+34,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.916.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+460,78 pct. siden aug. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2009 · Alm. Salg: 520.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.916.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2009aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010520.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevangsparken 15 8751 Gedved	181 m²	66 m	07-11-2024	3.955.000 kr.	21.851 kr./m²
Rønnevangsparken 28 8751 Gedved	108 m²	130 m	27-08-2024	2.145.000 kr.	19.861 kr./m²
Rønnevangsparken 30 8751 Gedved	108 m²	145 m	01-04-2025	2.185.000 kr.	20.231 kr./m²
Gartneralléen 6 8751 Gedved	155 m²	425 m	22-09-2024	2.620.000 kr.	16.903 kr./m²
Gartneralléen 30 8751 Gedved	158 m²	288 m	26-09-2024	2.745.000 kr.	17.373 kr./m²
Gartneralléen 48 8751 Gedved	150 m²	244 m	20-11-2024	2.625.000 kr.	17.500 kr./m²
Tonrå 6 8751 Gedved	153 m²	531 m	28-05-2025	2.162.500 kr.	14.134 kr./m²
Brøndager 1 8751 Gedved	153 m²	658 m	21-07-2024	1.425.000 kr.	9.314 kr./m²
Kildeager 13 8751 Gedved	147 m²	364 m	07-04-2024	1.875.000 kr.	12.755 kr./m²
Oventoften 16 8751 Gedved	154 m²	764 m	12-08-2026	1.995.000 kr.	12.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu