Rønnevangsparken 41, 8751 Gedved — Villa · 177 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 928 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Horsens Kommune (8751).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 928 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.364 kr/m².2.925.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRønnevangsparken gns: 19.861 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 14.887 kr/m²+33,40 pct.
3Vores vurdering3.397.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2010nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
1983dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevangsparken 15 8751 Gedved	181 m²	348 m	07-11-2024	3.955.000 kr.	21.851 kr./m²
Rønnevangsparken 30 8751 Gedved	108 m²	192 m	01-04-2025	2.185.000 kr.	20.231 kr./m²
Rønnevangsparken 28 8751 Gedved	108 m²	212 m	27-08-2024	2.145.000 kr.	19.861 kr./m²
Gartneralléen 44 8751 Gedved	171 m²	155 m	01-08-2025	3.100.000 kr.	18.129 kr./m²
Kildeager 41 8751 Gedved	182 m²	209 m	29-06-2025	3.700.000 kr.	20.330 kr./m²
Tonrå 26 8751 Gedved	172 m²	471 m	28-04-2025	2.750.000 kr.	15.988 kr./m²
Kildeager 16A 8751 Gedved	164 m²	263 m	21-04-2025	3.200.000 kr.	19.512 kr./m²
Brøndager 22 8751 Gedved	189 m²	349 m	12-06-2026	2.598.000 kr.	13.746 kr./m²
Kildeager 8 8751 Gedved	163 m²	273 m	04-03-2025	2.100.000 kr.	12.883 kr./m²
Præstehøj 29 8751 Gedved	167 m²	596 m	16-04-2025	3.525.000 kr.	21.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu