Rønnevangsparken 40, 8751 Gedved — Villa · 128 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 983 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 983 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.564 kr/m².2.137.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRønnevangsparken gns: 19.861 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 14.887 kr/m²+33,40 pct.
3Vores vurdering2.279.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Ejerskifte
Bygget
2009jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1983dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevangsparken 30 8751 Gedved	108 m²	102 m	01-04-2025	2.185.000 kr.	20.231 kr./m²
Rønnevangsparken 28 8751 Gedved	108 m²	121 m	27-08-2024	2.145.000 kr.	19.861 kr./m²
Rønnevangsparken 15 8751 Gedved	181 m²	254 m	07-11-2024	3.955.000 kr.	21.851 kr./m²
Brøndager 52 8751 Gedved	126 m²	252 m	12-08-2025	2.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Kildeager 22 8751 Gedved	126 m²	369 m	02-09-2026	2.325.000 kr.	18.452 kr./m²
Oventoften 42 8751 Gedved	128 m²	634 m	28-08-2024	1.430.000 kr.	11.172 kr./m²
Oventoften 48 8751 Gedved	128 m²	691 m	30-05-2024	1.560.000 kr.	12.188 kr./m²
Brøndager 41 8751 Gedved	134 m²	438 m	17-11-2024	1.575.000 kr.	11.754 kr./m²
Oventoften 22 8751 Gedved	124 m²	608 m	23-01-2024	1.900.000 kr.	15.323 kr./m²
Tonrå 4 8751 Gedved	121 m²	427 m	04-11-2025	2.195.000 kr.	18.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu