Rønnevangsparken 38, 8751 Gedved — Villa · 142 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.114 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 1114 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.790 kr/m².2.476.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRønnevangsparken gns: 19.861 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 14.732 kr/m²+34,80 pct.
3Vores vurdering2.641.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2009jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1983dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevangsparken 30 8751 Gedved	108 m²	85 m	01-04-2025	2.185.000 kr.	20.231 kr./m²
Rønnevangsparken 28 8751 Gedved	108 m²	102 m	27-08-2024	2.145.000 kr.	19.861 kr./m²
Rønnevangsparken 15 8751 Gedved	181 m²	234 m	07-11-2024	3.955.000 kr.	21.851 kr./m²
Gartneralléen 24 8751 Gedved	142 m²	240 m	31-07-2026	2.600.000 kr.	18.310 kr./m²
Gartneralléen 24 8751 Gedved	142 m²	240 m	25-05-2026	2.600.000 kr.	18.310 kr./m²
Brøndager 58 8751 Gedved	140 m²	319 m	10-01-2024	2.475.000 kr.	17.679 kr./m²
Kildeager 13 8751 Gedved	147 m²	178 m	07-04-2024	1.875.000 kr.	12.755 kr./m²
Tonrå 11 8751 Gedved	141 m²	409 m	10-10-2024	2.260.000 kr.	16.028 kr./m²
Gartneralléen 7 8751 Gedved	144 m²	358 m	07-07-2026	2.895.000 kr.	20.104 kr./m²
Kildeager 14 8751 Gedved	139 m²	329 m	26-09-2024	1.775.000 kr.	12.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu