Rønnevangsparken 32

Villa · 167 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.005 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 1005 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.188 kr/m².2.815.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRønnevangsparken gns: 19.861 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 14.887 kr/m²+33,40 pct.
3Vores vurdering3.196.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,86 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.196.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Ejerskifte2.500.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
Bygget
2009jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1983dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevangsparken 15 8751 Gedved	181 m²	206 m	07-11-2024	3.955.000 kr.	21.851 kr./m²
Rønnevangsparken 30 8751 Gedved	108 m²	116 m	01-04-2025	2.185.000 kr.	20.231 kr./m²
Rønnevangsparken 28 8751 Gedved	108 m²	124 m	27-08-2024	2.145.000 kr.	19.861 kr./m²
Gartneralléen 44 8751 Gedved	171 m²	146 m	01-08-2025	3.100.000 kr.	18.129 kr./m²
Kildeager 16A 8751 Gedved	164 m²	425 m	21-04-2025	3.200.000 kr.	19.512 kr./m²
Kildeager 8 8751 Gedved	163 m²	434 m	04-03-2025	2.100.000 kr.	12.883 kr./m²
Gartneralléen 30 8751 Gedved	158 m²	250 m	26-09-2024	2.745.000 kr.	17.373 kr./m²
Præstehøj 29 8751 Gedved	167 m²	752 m	16-04-2025	3.525.000 kr.	21.108 kr./m²
Tonrå 26 8751 Gedved	172 m²	528 m	28-04-2025	2.750.000 kr.	15.988 kr./m²
Oventoften 37 8751 Gedved	164 m²	681 m	31-10-2026	2.450.000 kr.	14.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu