Rønnevangsparken 31

Villa · 172 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 904 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 904 m²
Indbygget carport: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.727 kr/m².2.940.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRønnevangsparken gns: 19.861 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 14.732 kr/m²+34,80 pct.
3Vores vurdering3.396.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,24 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2015 · Alm. Salg: 2.355.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.396.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majEjerskifte2.355.000 kr.
Bygget
2009jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1983dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevangsparken 15 8751 Gedved	181 m²	218 m	07-11-2024	3.955.000 kr.	21.851 kr./m²
Rønnevangsparken 30 8751 Gedved	108 m²	50 m	01-04-2025	2.185.000 kr.	20.231 kr./m²
Rønnevangsparken 28 8751 Gedved	108 m²	70 m	27-08-2024	2.145.000 kr.	19.861 kr./m²
Gartneralléen 44 8751 Gedved	171 m²	43 m	01-08-2025	3.100.000 kr.	18.129 kr./m²
Tonrå 26 8751 Gedved	172 m²	424 m	28-04-2025	2.750.000 kr.	15.988 kr./m²
Kildeager 16A 8751 Gedved	164 m²	381 m	21-04-2025	3.200.000 kr.	19.512 kr./m²
Kildeager 41 8751 Gedved	182 m²	309 m	29-06-2025	3.700.000 kr.	20.330 kr./m²
Gartneralléen 30 8751 Gedved	158 m²	147 m	26-09-2024	2.745.000 kr.	17.373 kr./m²
Kildeager 8 8751 Gedved	163 m²	400 m	04-03-2025	2.100.000 kr.	12.883 kr./m²
Præstehøj 29 8751 Gedved	167 m²	686 m	16-04-2025	3.525.000 kr.	21.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu