Rønnevangen 67

Villa · 153 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 731 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Aarhus Kommune (8471). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 731 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.794 kr/m².3.756.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRønnevangen gns: 25.638 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8471-snit 20.244 kr/m²+26,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.041.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,68 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (villa)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2012 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.041.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2010Bygget
2007jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevangen 9 8471 Sabro	152 m²	350 m	05-12-2023	3.825.000 kr.	25.164 kr./m²
Rønnevangen 40 8471 Sabro	171 m²	390 m	04-11-2025	4.465.000 kr.	26.111 kr./m²
Langfreddal 41 8471 Sabro	160 m²	329 m	10-09-2024	4.500.000 kr.	28.125 kr./m²
Vistoftvej 15 8471 Sabro	150 m²	840 m	11-10-2025	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Vistoftvej 27 8471 Sabro	150 m²	848 m	09-11-2025	3.420.000 kr.	22.800 kr./m²
Rødtjørnvej 26 8471 Sabro	164 m²	483 m	28-08-2026	4.850.000 kr.	29.573 kr./m²
Højagerparken 38 8471 Sabro	147 m²	852 m	29-05-2025	3.450.000 kr.	23.469 kr./m²
Damvej 26 8471 Sabro	151 m²	1,2 km	30-05-2024	3.825.000 kr.	25.331 kr./m²
Kirsebærvej 10 8471 Sabro	152 m²	1,3 km	21-11-2023	2.200.000 kr.	14.474 kr./m²
Langfreddal 32 8471 Sabro	172 m²	411 m	06-07-2025	4.625.000 kr.	26.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu