Rønnevangen 33

Rækkehus · 130 m² · bygget 2011

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 500 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aarhus Kommune (8471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.326.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.267.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.460 kr/m².3.079.800 kr.
2Vores vurdering3.180.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,29 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2011 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.180.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
Bygget
2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevangen 23 8471 Sabro	130 m²	64 m	29-06-2024	3.150.000 kr.	24.231 kr./m²
Rønnevangen 45 8471 Sabro	130 m²	67 m	10-05-2025	3.045.000 kr.	23.423 kr./m²
Rønnevangen 49 8471 Sabro	130 m²	96 m	23-06-2025	3.200.000 kr.	24.615 kr./m²
Rønnevangen 175 8471 Sabro	128 m²	86 m	18-02-2025	2.725.000 kr.	21.289 kr./m²
Rønnevangen 230 8471 Sabro	133 m²	141 m	08-05-2025	2.900.000 kr.	21.805 kr./m²
Rønnevangen 206 8471 Sabro	125 m²	165 m	12-08-2026	2.998.000 kr.	23.984 kr./m²
Rønnevangen 59 8471 Sabro	138 m²	135 m	12-09-2026	3.850.000 kr.	27.899 kr./m²
Rønnevangen 217 8471 Sabro	139 m²	100 m	09-02-2026	2.930.000 kr.	21.079 kr./m²
Rønnevangen 116 8471 Sabro	121 m²	214 m	23-04-2026	3.050.000 kr.	25.207 kr./m²
Rønnevangen 7 8471 Sabro	140 m²	166 m	04-03-2026	2.950.000 kr.	21.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu