Rønnevænget 5, 6870 Ølgod — Villa · 136 m² · bygget 1994 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1994. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.294.000 kr.
Offentlig grundværdi: 246.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.054 kr/m².1.465.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRønnevænget gns: 13.333 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.276 kr/m²+43,70 pct.
3Vores vurdering1.333.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,39 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.333.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2025sep.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
1994apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevænget 1 6870 Ølgod	116 m²	51 m	10-03-2025	830.000 kr.	7.155 kr./m²
Rønnevænget 36 6870 Ølgod	156 m²	244 m	22-05-2025	2.022.500 kr.	12.965 kr./m²
Rønnevænget 35 6870 Ølgod	166 m²	227 m	26-06-2025	2.695.000 kr.	16.235 kr./m²
Rønnevænget 21 6870 Ølgod	168 m²	208 m	24-01-2024	2.240.000 kr.	13.333 kr./m²
Blåbærvej 19 6870 Ølgod	135 m²	154 m	07-12-2023	1.495.000 kr.	11.074 kr./m²
Vangsgade 24 6870 Ølgod	134 m²	102 m	07-01-2024	1.395.000 kr.	10.410 kr./m²
Solvænget 129 6870 Ølgod	134 m²	338 m	09-01-2024	1.000.000 kr.	7.463 kr./m²
Tyttebærvej 17 6870 Ølgod	135 m²	469 m	26-06-2025	1.150.000 kr.	8.519 kr./m²
Solvænget 100 6870 Ølgod	141 m²	276 m	13-04-2025	1.160.000 kr.	8.227 kr./m²
Solbærvej 13 6870 Ølgod	130 m²	257 m	15-11-2023	670.000 kr.	5.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu