Rønnevænget 19

Villa · 171 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 766 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 766 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.377.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.832.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.508 kr/m².4.699.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønnevænget gns: 30.857 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 40.358 kr/m²-23,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.283.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,41 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2024 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.283.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2021jul.Ejerskifte
2019aug.Ejerskifte
2009sep.Ejerandel overdraget
2002okt.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnevænget 5 3070 Snekkersten	134 m²	147 m	29-04-2025	4.800.000 kr.	35.821 kr./m²
Elmebakken 21 3070 Snekkersten	172 m²	81 m	18-03-2024	3.700.000 kr.	21.512 kr./m²
Løntoften 17 3070 Snekkersten	170 m²	340 m	05-08-2025	7.450.000 kr.	43.824 kr./m²
Kernevænget 16 3070 Snekkersten	160 m²	58 m	10-10-2023	4.800.000 kr.	30.000 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 84 3070 Snekkersten	160 m²	381 m	20-11-2023	4.500.000 kr.	28.125 kr./m²
Kernevænget 12 3070 Snekkersten	189 m²	87 m	04-02-2024	5.075.000 kr.	26.852 kr./m²
P W Tegners Vej 58 3070 Snekkersten	162 m²	562 m	04-12-2024	4.600.000 kr.	28.395 kr./m²
K A Hasselbalchs Vej 56 3070 Snekkersten	154 m²	264 m	27-08-2024	4.475.000 kr.	29.058 kr./m²
Kernevænget 11 3070 Snekkersten	147 m²	49 m	14-10-2024	3.795.000 kr.	25.816 kr./m²
Piletoften 28 3070 Snekkersten	148 m²	178 m	11-01-2024	3.800.000 kr.	25.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu