Rønnesholm 39

Villa · 98 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 855 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 855 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 924.000 kr.
Offentlig grundværdi: 322.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.006 kr/m².1.533.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønnesholm gns: 10.651 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.149 kr/m²-41,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Prisstigning 104% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.254.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,47 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 745.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.520.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.254.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
2019sep.Ejerskifte745.000 kr.
1968apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krænkerupvej 46A, Havrebjerg 4200 Slagelse	95 m²	4,3 km	05-05-2026	1.620.000 kr.	17.053 kr./m²
Tyvelse Huse 2, Tyvelse 4200 Slagelse	117 m²	3,5 km	02-01-2025	1.545.000 kr.	13.205 kr./m²
Smedelodden 8, Havrebjerg 4200 Slagelse	117 m²	3,7 km	20-10-2025	1.325.000 kr.	11.325 kr./m²
Vinkelvænget 4, Nordrup 4200 Slagelse	80 m²	3,8 km	18-11-2025	1.550.000 kr.	19.375 kr./m²
Gyvelvej 17 4200 Slagelse	99 m²	5,2 km	31-10-2026	1.050.000 kr.	10.606 kr./m²
Gyvelvej 17 4200 Slagelse	99 m²	5,2 km	30-09-2026	1.050.000 kr.	10.606 kr./m²
Smedelodden 5, Havrebjerg 4200 Slagelse	118 m²	3,7 km	28-01-2026	1.495.000 kr.	12.669 kr./m²
Jasminvej 17 4200 Slagelse	98 m²	5,3 km	09-07-2024	1.845.000 kr.	18.827 kr./m²
Jasminvej 39 4200 Slagelse	100 m²	5,2 km	08-05-2026	1.350.000 kr.	13.500 kr./m²
Kalundborgvej 106B, Havrebjerg 4200 Slagelse	76 m²	3,7 km	12-06-2025	2.500.000 kr.	32.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu