Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3540 Lynge

Rønnebakken 2

Villa · 171 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 723 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Allerød Kommune (3540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.099.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.649.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.116 kr/m².4.107.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønnebakken gns: 27.618 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.627 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.718.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,28 pct. siden maj 2000
317k1,9M3,5M5,1M6,7M1992199620002004200820122016202020242. maj 20001.643.180 kr.I dag · vores estimat3.718.187 kr.Markedet · 19921.099.359 kr.Markedet · 1993929.556 kr.Markedet · 19941.081.233 kr.Markedet · 19951.128.600 kr.Markedet · 19961.227.609 kr.Markedet · 19971.659.213 kr.Markedet · 19981.803.366 kr.Markedet · 19991.978.299 kr.Markedet · 20001.643.139 kr.Markedet · 20012.174.265 kr.Markedet · 2002860.814 kr.Markedet · 20031.381.338 kr.Markedet · 20042.666.574 kr.Markedet · 20053.085.182 kr.Markedet · 20063.571.506 kr.Markedet · 20073.093.732 kr.Markedet · 20084.922.748 kr.Markedet · 20091.591.155 kr.Markedet · 20102.689.830 kr.Markedet · 20112.606.382 kr.Markedet · 20122.877.588 kr.Markedet · 20131.166.391 kr.Markedet · 20142.384.424 kr.Markedet · 20152.323.377 kr.Markedet · 20163.009.600 kr.Markedet · 20173.015.072 kr.Markedet · 20183.274.650 kr.Markedet · 20193.387.339 kr.Markedet · 20203.676.500 kr.Markedet · 20213.664.359 kr.Markedet · 20224.433.346 kr.Markedet · 20233.802.527 kr.Markedet · 20243.899.997 kr.Markedet · 20254.914.711 kr.Markedet · 20264.726.782 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2000 · Alm. Salg
1.643.180 kr.
I dag · vores estimat
3.718.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000majSolgt, alm. frit salg1.643.180 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnebakken 10
3540 Lynge		185 m²86 m28-08-20254.800.000 kr.25.946 kr./m²
Rønnebakken 4
3540 Lynge		134 m²23 m12-09-20243.925.000 kr.29.291 kr./m²
Rønnebakken 9
3540 Lynge		125 m²97 m14-04-20253.695.000 kr.29.560 kr./m²
Kirsebærhaven 3
3540 Lynge		169 m²271 m07-04-20244.350.000 kr.25.740 kr./m²
Lynge Stationsvej 12
3540 Lynge		172 m²469 m24-05-20253.850.000 kr.22.384 kr./m²
Blåbærhaven 2
3540 Lynge		165 m²247 m28-07-20244.500.000 kr.27.273 kr./m²
Solskrænten 22
3540 Lynge		164 m²385 m24-05-20264.350.000 kr.26.524 kr./m²
Pilebakken 9
3540 Lynge		180 m²342 m27-06-20243.100.000 kr.17.222 kr./m²
Solsiden 4
3540 Lynge		180 m²470 m20-03-20253.900.000 kr.21.667 kr./m²
Lynghøjvej 5
3540 Lynge		180 m²470 m31-05-20264.600.000 kr.25.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden