Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3540 Lynge

Rønnebakken 12

Villa · 166 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.012 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Allerød Kommune (3540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1012 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.366.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.007.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.495 kr/m².4.391.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønnebakken gns: 27.618 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.627 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.242.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+309,31 pct. siden maj 1993
308k1,9M3,4M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 19931.036.400 kr.I dag · vores estimat4.242.097 kr.Markedet · 19921.067.214 kr.Markedet · 1993902.376 kr.Markedet · 19941.049.618 kr.Markedet · 19951.095.600 kr.Markedet · 19961.191.714 kr.Markedet · 19971.610.698 kr.Markedet · 19981.750.636 kr.Markedet · 19991.920.454 kr.Markedet · 20001.595.094 kr.Markedet · 20012.110.690 kr.Markedet · 2002835.644 kr.Markedet · 20031.340.948 kr.Markedet · 20042.588.604 kr.Markedet · 20052.994.972 kr.Markedet · 20063.467.076 kr.Markedet · 20073.003.272 kr.Markedet · 20084.778.808 kr.Markedet · 20091.544.630 kr.Markedet · 20102.611.180 kr.Markedet · 20112.530.172 kr.Markedet · 20122.793.448 kr.Markedet · 20131.132.286 kr.Markedet · 20142.314.704 kr.Markedet · 20152.255.442 kr.Markedet · 20162.921.600 kr.Markedet · 20172.926.912 kr.Markedet · 20183.178.900 kr.Markedet · 20193.288.294 kr.Markedet · 20203.569.000 kr.Markedet · 20213.557.214 kr.Markedet · 20224.303.716 kr.Markedet · 20233.691.342 kr.Markedet · 20243.785.962 kr.Markedet · 20254.771.006 kr.Markedet · 20264.588.572 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1993 · Alm. Salg
1.036.400 kr.
I dag · vores estimat
4.242.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993majSolgt, alm. frit salg1.036.400 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnebakken 10
3540 Lynge		185 m²25 m28-08-20254.800.000 kr.25.946 kr./m²
Rønnebakken 4
3540 Lynge		134 m²89 m12-09-20243.925.000 kr.29.291 kr./m²
Rønnebakken 9
3540 Lynge		125 m²54 m14-04-20253.695.000 kr.29.560 kr./m²
Blåbærhaven 2
3540 Lynge		165 m²357 m28-07-20244.500.000 kr.27.273 kr./m²
Kirsebærhaven 3
3540 Lynge		169 m²378 m07-04-20244.350.000 kr.25.740 kr./m²
Solskrænten 22
3540 Lynge		164 m²491 m24-05-20264.350.000 kr.26.524 kr./m²
Højdevej 10
3540 Lynge		164 m²611 m24-06-20244.375.000 kr.26.677 kr./m²
Folebjerggårdsvej 16
3540 Lynge		166 m²734 m18-09-20245.150.000 kr.31.024 kr./m²
Lynge Stationsvej 8
3540 Lynge		161 m²584 m05-06-20254.915.000 kr.30.528 kr./m²
Lynge Stationsvej 12
3540 Lynge		172 m²565 m24-05-20253.850.000 kr.22.384 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden