Rønnebærvej 30, Dalby Huse, 3630 Jægerspris — Fritidshus / sommerhus · 70 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.204 m², 2 værelser, opført i 1970, renoveret i 1994. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.354.000 kr.
Offentlig grundværdi: 668.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.626 kr/m² × 70 m².1.373.820 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.088.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,88 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2014 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.088.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1994Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnebærvej 22, Dalby Huse 3630 Jægerspris	70 m²	116 m	30-09-2024	825.000 kr.	11.786 kr./m²
Rønnebærvej 24, Dalby Huse 3630 Jægerspris	67 m²	83 m	28-09-2026	1.185.000 kr.	17.687 kr./m²
Rønnebærvej 28, Dalby Huse 3630 Jægerspris	36 m²	32 m	13-09-2026	900.000 kr.	25.000 kr./m²
Rønnebærvej 27, Dalby Huse 3630 Jægerspris	106 m²	59 m	31-08-2025	2.695.000 kr.	25.425 kr./m²
Hovleddet 15, Dalby Huse 3630 Jægerspris	70 m²	255 m	22-11-2023	800.000 kr.	11.429 kr./m²
Dyssebjerg 6, Dalby Huse 3630 Jægerspris	70 m²	282 m	17-06-2025	1.595.000 kr.	22.786 kr./m²
Hyrdevigen 9, Dalby Huse 3630 Jægerspris	72 m²	71 m	03-08-2024	1.000.000 kr.	13.889 kr./m²
Dalby Huse Vej 51 3630 Jægerspris	70 m²	390 m	14-03-2025	1.250.000 kr.	17.857 kr./m²
Tørveagervej 18, Dalby Huse 3630 Jægerspris	68 m²	198 m	20-02-2024	950.000 kr.	13.971 kr./m²
Traneagervej 6, Dalby Huse 3630 Jægerspris	71 m²	334 m	15-01-2024	1.275.000 kr.	17.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu