Rønnebærvej 17, Dalby Huse

Fritidshus · 123 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 1.001 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 431.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.626 kr/m² × 123 m².2.413.998 kr.
2Boligareal større end typisk123 m² vs. 105 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Vores vurdering2.555.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1040,76 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2002 · Alm. Salg: 224.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.555.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2002aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022224.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnebærvej 27, Dalby Huse 3630 Jægerspris	106 m²	136 m	31-08-2025	2.695.000 kr.	25.425 kr./m²
Rønnebærvej 22, Dalby Huse 3630 Jægerspris	70 m²	70 m	30-09-2024	825.000 kr.	11.786 kr./m²
Rønnebærvej 24, Dalby Huse 3630 Jægerspris	67 m²	103 m	28-09-2026	1.185.000 kr.	17.687 kr./m²
Markvej 1, Dalby Huse 3630 Jægerspris	120 m²	777 m	06-05-2025	1.900.000 kr.	15.833 kr./m²
Skehøjvej 7, Dalby Huse 3630 Jægerspris	120 m²	780 m	25-08-2025	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Dalby Strandvej 8 3630 Jægerspris	120 m²	839 m	03-06-2025	1.725.000 kr.	14.375 kr./m²
Markvej 20, Dalby Huse 3630 Jægerspris	119 m²	1,1 km	12-02-2026	2.700.000 kr.	22.689 kr./m²
Gedehøjvej 28, Dalby Huse 3630 Jægerspris	108 m²	486 m	09-06-2026	2.150.000 kr.	19.907 kr./m²
Knoldager 4, Dalby Huse 3630 Jægerspris	107 m²	438 m	29-08-2025	2.100.000 kr.	19.626 kr./m²
Hvilehøjvej 3, Dalby Huse 3630 Jægerspris	110 m²	779 m	29-03-2026	1.970.000 kr.	17.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu