Rønnebærvej 10, Sæby

Fritidshus · 112 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 1.482 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1482 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.368.000 kr.
Offentlig grundværdi: 360.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i SæbyMedian pris/m² for fritidshus i Sæby (4070, sidste 24 mdr.): 22.998 kr/m² × 112 m².2.575.776 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.247.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,40 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.247.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg895.000 kr.
1983mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnebærvej 9, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	66 m²	64 m	23-04-2026	2.275.000 kr.	34.470 kr./m²
Rønnebærvej 7, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	61 m²	35 m	24-06-2026	1.175.000 kr.	19.262 kr./m²
Skovbrynet 40, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	112 m²	231 m	22-08-2024	3.270.000 kr.	29.196 kr./m²
Syrenvej 22, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	118 m²	98 m	26-08-2026	2.825.000 kr.	23.941 kr./m²
Fuglehavevej 17, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	107 m²	225 m	06-08-2026	2.360.000 kr.	22.056 kr./m²
Rødtjørnevej 21, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	106 m²	441 m	23-02-2025	2.800.000 kr.	26.415 kr./m²
Skovbrynet 16, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	101 m²	204 m	13-11-2024	2.995.000 kr.	29.653 kr./m²
Strandagervænge 61, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	113 m²	950 m	26-06-2026	5.310.000 kr.	46.991 kr./m²
Rødtjørnevej 39, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	104 m²	542 m	10-08-2025	2.895.000 kr.	27.837 kr./m²
Harekærgårdsvej 74, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	108 m²	929 m	04-08-2024	3.150.000 kr.	29.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu