Rønnebærvænget 6, Thurø

Villa · 101 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 933 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 933 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.706.000 kr.
Offentlig grundværdi: 971.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.727 kr/m² × 101 m².2.295.427 kr.
2Boligareal mindre end typisk101 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.459.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,74 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.459.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnebærvænget 34, Thurø 5700 Svendborg	116 m²	133 m	27-08-2025	2.675.000 kr.	23.060 kr./m²
Rønnebærvænget 32, Thurø 5700 Svendborg	116 m²	140 m	13-10-2025	2.915.000 kr.	25.129 kr./m²
Rønnebærvænget 66, Thurø 5700 Svendborg	132 m²	219 m	18-06-2024	3.200.000 kr.	24.242 kr./m²
Rønnebærvænget 70, Thurø 5700 Svendborg	146 m²	228 m	09-12-2023	2.995.000 kr.	20.514 kr./m²
Rønnebærvænget 52, Thurø 5700 Svendborg	173 m²	164 m	28-07-2025	3.825.000 kr.	22.110 kr./m²
Rødbyvej 22, Thurø 5700 Svendborg	104 m²	633 m	06-05-2024	1.595.000 kr.	15.337 kr./m²
Rødbyvej 26, Thurø 5700 Svendborg	98 m²	689 m	04-12-2024	1.800.000 kr.	18.367 kr./m²
Bøgeløkken 8, Thurø 5700 Svendborg	92 m²	216 m	30-01-2025	2.400.000 kr.	26.087 kr./m²
Drosselvænget 2, Thurø 5700 Svendborg	100 m²	1,0 km	03-09-2025	2.200.000 kr.	22.000 kr./m²
Baunevej 3, Thurø 5700 Svendborg	113 m²	172 m	05-06-2026	1.900.000 kr.	16.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu