Prisvurdering · 5500 Middelfart

Rønnebærgrenen 70

Villa · 117 m² · bygget 2008

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 952 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Middelfart Kommune (5500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 952 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.392 kr/m².2.118.700 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.151.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+473,07 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2007 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.151.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008550.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønnebærgrenen 60 5500 Middelfart	187 m²	97 m	24-07-2024	3.300.000 kr.	17.647 kr./m²
Hollændervej 143 5500 Middelfart	114 m²	1,7 km	17-09-2026	2.802.000 kr.	24.579 kr./m²
Hollændervej 143 5500 Middelfart	114 m²	1,7 km	29-10-2025	1.650.000 kr.	14.474 kr./m²
Kålsbjergvej 32, Skrillinge 5500 Middelfart	110 m²	1,5 km	15-06-2026	1.735.000 kr.	15.773 kr./m²
Hollændervej 150 5500 Middelfart	120 m²	1,8 km	14-01-2025	2.175.000 kr.	18.125 kr./m²
Pilevej 1, Skrillinge 5500 Middelfart	128 m²	1,3 km	17-07-2025	2.250.000 kr.	17.578 kr./m²
Lindevej 4, Skrillinge 5500 Middelfart	103 m²	1,1 km	10-02-2024	1.750.000 kr.	16.990 kr./m²
Hollændervej 145 5500 Middelfart	111 m²	1,7 km	23-10-2025	1.350.000 kr.	12.162 kr./m²
Kærvangen 10, Skrillinge 5500 Middelfart	132 m²	1,1 km	09-12-2024	1.950.000 kr.	14.773 kr./m²
Kærvangen 14, Skrillinge 5500 Middelfart	102 m²	1,1 km	28-03-2026	2.225.000 kr.	21.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu