Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2660 Brøndby Strand

Gammel Køge Landevej 699B

Villa · 104 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.008 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1960. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
1008 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
759.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.752 kr/m².4.112.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 30.792 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.002 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering3.589.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,43 pct. siden okt. 2024
314k1,3M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20244.195.000 kr.I dag · vores estimat3.589.765 kr.Markedet · 1992681.408 kr.Markedet · 1993527.072 kr.Markedet · 1994710.736 kr.Markedet · 1995707.200 kr.Markedet · 1996535.808 kr.Markedet · 1997313.976 kr.Markedet · 19981.109.368 kr.Markedet · 19991.070.264 kr.Markedet · 20001.413.464 kr.Markedet · 20011.079.624 kr.Markedet · 20021.266.096 kr.Markedet · 2003442.000 kr.Markedet · 20041.151.384 kr.Markedet · 20051.860.248 kr.Markedet · 20062.439.528 kr.Markedet · 20071.630.304 kr.Markedet · 20081.776.112 kr.Markedet · 20091.741.272 kr.Markedet · 20101.854.528 kr.Markedet · 20112.208.856 kr.Markedet · 2012653.016 kr.Markedet · 20131.945.424 kr.Markedet · 20141.915.784 kr.Markedet · 20152.080.312 kr.Markedet · 20161.642.056 kr.Markedet · 20172.125.032 kr.Markedet · 20182.848.768 kr.Markedet · 20192.352.480 kr.Markedet · 20202.632.344 kr.Markedet · 20213.188.328 kr.Markedet · 20223.418.688 kr.Markedet · 20233.539.848 kr.Markedet · 20243.059.368 kr.Markedet · 20253.552.120 kr.Markedet · 20263.807.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
4.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.589.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 1981apr.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Køge Landevej 716
2660 Brøndby Strand		107 m²262 m29-04-20242.700.000 kr.25.234 kr./m²
Gammel Køge Landevej 759
2660 Brøndby Strand		117 m²578 m26-01-20265.360.000 kr.45.812 kr./m²
Gammel Køge Landevej 791B
2660 Brøndby Strand		95 m²983 m26-08-20252.800.000 kr.29.474 kr./m²
Gammel Køge Landevej 790B
2660 Brøndby Strand		119 m²1,2 km10-02-20264.920.000 kr.41.345 kr./m²
Gammel Køge Landevej 788A
2660 Brøndby Strand		120 m²1,2 km16-08-20253.294.000 kr.27.450 kr./m²
Gammel Køge Landevej 733
2660 Brøndby Strand		134 m²345 m01-11-20233.845.000 kr.28.694 kr./m²
Gammel Køge Landevej 701
2660 Brøndby Strand		139 m²64 m20-08-20244.820.000 kr.34.676 kr./m²
Gammel Køge Landevej 771A
2660 Brøndby Strand		135 m²729 m05-09-20244.800.000 kr.35.556 kr./m²
Gammel Køge Landevej 737A
2660 Brøndby Strand		140 m²404 m07-02-20245.395.000 kr.38.536 kr./m²
Gammel Køge Landevej 787A
2660 Brøndby Strand		154 m²945 m20-01-20253.195.000 kr.20.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden