Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Rønne Alle 3

Villa · 160 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 795 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1994. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.316.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.145.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.754 kr/m².4.229.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønne gns: 26.250 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 33.150 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.103.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-2,30 pct. siden nov. 1999
845k2,3M3,8M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 19991.484.714 kr.31. jul. 20042.235.000 kr.4. feb. 20264.200.000 kr.14. mar. 20264.200.000 kr.I dag · vores estimat4.103.542 kr.Markedet · 19921.024.800 kr.Markedet · 1993918.080 kr.Markedet · 19941.050.880 kr.Markedet · 19951.172.480 kr.Markedet · 19961.352.000 kr.Markedet · 1997858.240 kr.Markedet · 19981.049.280 kr.Markedet · 19991.513.440 kr.Markedet · 20002.124.480 kr.Markedet · 20011.603.200 kr.Markedet · 20022.208.000 kr.Markedet · 20032.367.520 kr.Markedet · 20042.285.760 kr.Markedet · 20052.661.600 kr.Markedet · 20062.921.920 kr.Markedet · 20073.496.960 kr.Markedet · 20082.833.760 kr.Markedet · 20092.735.200 kr.Markedet · 20102.898.880 kr.Markedet · 20112.912.000 kr.Markedet · 20122.542.720 kr.Markedet · 20132.286.080 kr.Markedet · 20142.946.400 kr.Markedet · 20153.357.120 kr.Markedet · 20163.304.320 kr.Markedet · 20172.940.160 kr.Markedet · 20183.675.680 kr.Markedet · 20193.454.080 kr.Markedet · 20203.914.880 kr.Markedet · 20214.093.920 kr.Markedet · 20224.608.640 kr.Markedet · 20234.676.480 kr.Markedet · 20244.306.080 kr.Markedet · 20254.490.880 kr.Markedet · 20265.046.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1999 · Alm. Salg
1.484.714 kr.
31. jul. 2004 · Alm. Salg
2.235.000 kr.
4. feb. 2026 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
14. mar. 2026 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.103.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte4.200.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte2.235.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte1.484.714 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønne Alle 6
2620 Albertslund		117 m²31 m17-12-20242.850.000 kr.24.359 kr./m²
Rønne Alle 10
2620 Albertslund		106 m²60 m22-08-20243.900.000 kr.36.792 kr./m²
Randager 14
2620 Albertslund		160 m²1,2 km29-06-20254.350.000 kr.27.188 kr./m²
Roskildevej 145C
2620 Albertslund		173 m²598 m10-02-20244.900.000 kr.28.324 kr./m²
Porsager 9
2620 Albertslund		157 m²1,2 km17-02-20264.625.000 kr.29.459 kr./m²
Porsager 28
2620 Albertslund		162 m²1,2 km03-04-20254.600.000 kr.28.395 kr./m²
Damgårdsvej 15A
2620 Albertslund		139 m²360 m05-06-20255.495.000 kr.39.532 kr./m²
Roskildevej 207
2620 Albertslund		155 m²1,3 km29-12-20242.500.000 kr.16.129 kr./m²
Borgager 1
2620 Albertslund		159 m²1,5 km13-08-20245.075.000 kr.31.918 kr./m²
Borgager 10
2620 Albertslund		157 m²1,4 km09-12-20253.995.000 kr.25.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden