Rønly 14, 9830 Tårs — Villa · 122 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.022 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Hjørring Kommune (9830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1022 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 972.000 kr.
Offentlig grundværdi: 226.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.903 kr/m².1.046.700 kr.
2Vores vurdering1.118.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,56 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (villa)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 985.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.118.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg985.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
2007jul.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønly 13 9830 Tårs	215 m²	32 m	10-06-2024	2.200.000 kr.	10.233 kr./m²
Æblely 8 9830 Tårs	123 m²	296 m	30-06-2025	1.425.000 kr.	11.585 kr./m²
Nøddely 4 9830 Tårs	127 m²	124 m	01-09-2025	1.335.000 kr.	10.512 kr./m²
Egely 11 9830 Tårs	128 m²	251 m	17-06-2025	1.130.000 kr.	8.828 kr./m²
Nøddely 15 9830 Tårs	130 m²	206 m	06-11-2023	832.000 kr.	6.400 kr./m²
Egely 10 9830 Tårs	113 m²	246 m	18-04-2024	700.000 kr.	6.195 kr./m²
Nygade 26 9830 Tårs	117 m²	677 m	18-06-2025	840.000 kr.	7.179 kr./m²
Æblely 7 9830 Tårs	111 m²	288 m	09-10-2023	775.000 kr.	6.982 kr./m²
Bollervej 3 9830 Tårs	117 m²	844 m	05-04-2025	480.000 kr.	4.103 kr./m²
Æblely 6 9830 Tårs	107 m²	269 m	06-08-2025	750.000 kr.	7.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu