Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9681 Ranum

Rønbjergvej 241, Åle

Landejendom · 172 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 172 m², grund på 588.201 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 1972. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
588201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Halm
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
7.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.764.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)588201 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.941.517 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-66,21 pct. siden apr. 2025
276k7,5M14,8M22,0M29,3M19982000200720102014201720212024202621. apr. 202523.500.000 kr.I dag · vores estimat7.941.517 kr.Markedet · 1998940.496 kr.Markedet · 19991.949.620 kr.Markedet · 20001.607.856 kr.Markedet · 2006485.556 kr.Markedet · 20073.319.256 kr.Markedet · 20083.088.948 kr.Markedet · 20101.596.676 kr.Markedet · 201329.286.268 kr.Markedet · 20142.334.212 kr.Markedet · 2016275.544 kr.Markedet · 2017704.512 kr.Markedet · 20194.291.400 kr.Markedet · 20213.429.336 kr.Markedet · 20222.303.768 kr.Markedet · 20243.898.724 kr.Markedet · 202523.500.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9681 (landejendom)

Markedsudvikling i 9681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2025 · Alm. Salg
23.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.941.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg23.500.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 2A
9681 Ranum		207 m²3,2 km12-06-20252.500.000 kr.12.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden