Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3140 Ålsgårde

Rømøvej 9

Villa · 113 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
511.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.940 kr/m².3.097.125 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.475.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,23 pct. siden apr. 2024
217k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20244.250.000 kr.I dag · vores estimat3.475.033 kr.Markedet · 1992734.952 kr.Markedet · 1993416.066 kr.Markedet · 1994573.814 kr.Markedet · 1995579.577 kr.Markedet · 1996669.864 kr.Markedet · 1997694.159 kr.Markedet · 19981.348.768 kr.Markedet · 19991.064.686 kr.Markedet · 20001.493.973 kr.Markedet · 20012.056.713 kr.Markedet · 20021.307.297 kr.Markedet · 20031.398.827 kr.Markedet · 20041.624.714 kr.Markedet · 20052.135.135 kr.Markedet · 20062.020.101 kr.Markedet · 20071.756.698 kr.Markedet · 20082.431.082 kr.Markedet · 20091.627.200 kr.Markedet · 20101.453.519 kr.Markedet · 20112.296.047 kr.Markedet · 20121.546.292 kr.Markedet · 20131.255.317 kr.Markedet · 20141.617.821 kr.Markedet · 20151.769.919 kr.Markedet · 20163.356.778 kr.Markedet · 20171.764.043 kr.Markedet · 20182.383.057 kr.Markedet · 20192.787.371 kr.Markedet · 20202.526.680 kr.Markedet · 20213.270.333 kr.Markedet · 20223.734.198 kr.Markedet · 20232.844.436 kr.Markedet · 20243.551.477 kr.Markedet · 20253.580.179 kr.Markedet · 20263.726.966 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.475.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 2018jun.Ejerskifte
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rømøvej 18
3140 Ålsgårde		170 m²33 m16-06-20244.350.000 kr.25.588 kr./m²
Ellekildehavevej 57, Boderne
3140 Ålsgårde		113 m²82 m07-03-20242.100.000 kr.18.584 kr./m²
Freysvej 9
3140 Ålsgårde		113 m²235 m11-04-20243.006.250 kr.26.604 kr./m²
Ålsgårde Stationsvej 8
3140 Ålsgårde		112 m²344 m24-01-20242.315.000 kr.20.670 kr./m²
Ellekildehavevej 45, Boderne
3140 Ålsgårde		108 m²101 m30-08-20254.350.000 kr.40.278 kr./m²
Ålsgårde Stationsvej 25
3140 Ålsgårde		110 m²265 m26-08-20242.600.000 kr.23.636 kr./m²
Vænget 1, Apperup
3140 Ålsgårde		113 m²527 m22-01-20252.600.000 kr.23.009 kr./m²
Vingen 13
3140 Ålsgårde		117 m²540 m28-08-20252.900.000 kr.24.786 kr./m²
Bobakken 22
3140 Ålsgårde		120 m²336 m30-08-20264.400.000 kr.36.667 kr./m²
Bobakken 22
3140 Ålsgårde		120 m²336 m13-02-20252.350.000 kr.19.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden