Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6852 Billum

Rømøvej 3

Villa · 190 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 900 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Varde Kommune (6852). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
710.000 kr.
Offentlig grundværdi
180.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6852 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.238 kr/m².1.616.911 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRømøvej gns: 8.146 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6852-snit 13.943 kr/m²-41,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk190 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.638.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,14 pct. siden maj 2021
146k1,2M2,3M3,3M4,4M1992199820022006201020152019202331. maj 20211.375.000 kr.I dag · vores estimat1.638.156 kr.Markedet · 1992771.780 kr.Markedet · 1993313.120 kr.Markedet · 1996146.110 kr.Markedet · 1997849.680 kr.Markedet · 19981.052.410 kr.Markedet · 19991.355.840 kr.Markedet · 2000930.050 kr.Markedet · 2001870.770 kr.Markedet · 20021.130.310 kr.Markedet · 2003227.240 kr.Markedet · 20041.005.860 kr.Markedet · 20051.218.090 kr.Markedet · 20062.808.770 kr.Markedet · 20071.938.950 kr.Markedet · 20081.631.150 kr.Markedet · 20091.539.190 kr.Markedet · 20101.828.750 kr.Markedet · 20111.709.430 kr.Markedet · 20131.094.590 kr.Markedet · 2014708.700 kr.Markedet · 20151.567.880 kr.Markedet · 20161.755.410 kr.Markedet · 2017413.060 kr.Markedet · 20181.805.000 kr.Markedet · 20192.788.060 kr.Markedet · 20202.301.280 kr.Markedet · 20211.665.350 kr.Markedet · 20221.649.960 kr.Markedet · 20231.763.010 kr.Markedet · 20241.650.340 kr.Markedet · 2025978.500 kr.Markedet · 20262.051.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6852 (villa)

Markedsudvikling i 6852 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.638.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebyvej 5G
6852 Billum		182 m²329 m09-12-20253.094.113 kr.17.001 kr./m²
Skallingvej 12
6852 Billum		167 m²213 m25-06-20241.445.000 kr.8.653 kr./m²
Hannevangvej 53A
6852 Billum		185 m²1,5 km02-10-20231.850.000 kr.10.000 kr./m²
Dogger Banke 3
6852 Billum		147 m²132 m03-09-20241.700.000 kr.11.565 kr./m²
Vesteragervej 9
6852 Billum		224 m²751 m17-03-20241.770.000 kr.7.902 kr./m²
Manøvej 7
6852 Billum		136 m²90 m11-01-20261.325.000 kr.9.743 kr./m²
Manøvej 6
6852 Billum		132 m²117 m23-08-20241.400.000 kr.10.606 kr./m²
Fanøvej 4
6852 Billum		131 m²175 m11-06-20251.350.000 kr.10.305 kr./m²
Stilhofsvej 44
6852 Billum		137 m²584 m11-02-20241.190.000 kr.8.686 kr./m²
Kastanjevej 9
6852 Billum		132 m²403 m13-01-20261.045.000 kr.7.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6852

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden