Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Rømøvænget 17, True

Villa · 105 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 827 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.402.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.725.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 21.784 kr/m² × 105 m².2.287.320 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.742.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,75 pct. siden nov. 2023
231k859k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20232.545.000 kr.I dag · vores estimat2.742.308 kr.Markedet · 1992621.915 kr.Markedet · 1993523.950 kr.Markedet · 1994631.470 kr.Markedet · 1995691.215 kr.Markedet · 1996547.470 kr.Markedet · 1997902.370 kr.Markedet · 1998969.990 kr.Markedet · 19991.030.050 kr.Markedet · 2000664.020 kr.Markedet · 2001324.030 kr.Markedet · 2002806.925 kr.Markedet · 2003286.965 kr.Markedet · 20041.097.355 kr.Markedet · 20051.117.305 kr.Markedet · 20061.707.300 kr.Markedet · 20071.834.770 kr.Markedet · 20081.918.245 kr.Markedet · 2009550.620 kr.Markedet · 20101.363.005 kr.Markedet · 20111.531.215 kr.Markedet · 20121.404.900 kr.Markedet · 20131.651.650 kr.Markedet · 20141.660.365 kr.Markedet · 20151.636.320 kr.Markedet · 20161.630.965 kr.Markedet · 20171.814.715 kr.Markedet · 20181.835.505 kr.Markedet · 20191.843.485 kr.Markedet · 20202.085.510 kr.Markedet · 20212.045.295 kr.Markedet · 20222.467.080 kr.Markedet · 20232.088.975 kr.Markedet · 20242.200.380 kr.Markedet · 20252.467.500 kr.Markedet · 20262.391.795 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.545.000 kr.
I dag · vores estimat
2.742.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.545.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1988jul.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rømøvænget 4, True
8381 Tilst		104 m²78 m05-02-20263.100.000 kr.29.808 kr./m²
Rømøvænget 32B, True
8381 Tilst		126 m²123 m28-10-20242.487.500 kr.19.742 kr./m²
Rømøvænget 29, True
8381 Tilst		144 m²118 m19-11-20243.100.000 kr.21.528 kr./m²
Rømøvænget 38, True
8381 Tilst		158 m²94 m21-11-20233.295.000 kr.20.854 kr./m²
Rømøvænget 35, True
8381 Tilst		167 m²70 m11-06-20243.400.000 kr.20.359 kr./m²
Orøvænget 6, True
8381 Tilst		105 m²321 m04-07-20242.450.000 kr.23.333 kr./m²
Skarøvænget 8, True
8381 Tilst		100 m²215 m02-03-20252.350.000 kr.23.500 kr./m²
Lindøvænget 12, True
8381 Tilst		108 m²458 m05-01-20252.150.000 kr.19.907 kr./m²
Langøvænget 2, True
8381 Tilst		108 m²570 m01-04-20242.185.000 kr.20.231 kr./m²
Havkærvej 76
8381 Tilst		106 m²816 m12-06-20253.262.500 kr.30.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden