Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Rømøvænget 13, True

Villa · 168 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 864 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.485.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.722.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 21.784 kr/m² × 168 m².3.659.712 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.778.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,35 pct. siden jun. 2023
369k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20233.870.000 kr.I dag · vores estimat3.778.910 kr.Markedet · 1992995.064 kr.Markedet · 1993838.320 kr.Markedet · 19941.010.352 kr.Markedet · 19951.105.944 kr.Markedet · 1996875.952 kr.Markedet · 19971.443.792 kr.Markedet · 19981.551.984 kr.Markedet · 19991.648.080 kr.Markedet · 20001.062.432 kr.Markedet · 2001518.448 kr.Markedet · 20021.291.080 kr.Markedet · 2003459.144 kr.Markedet · 20041.755.768 kr.Markedet · 20051.787.688 kr.Markedet · 20062.731.680 kr.Markedet · 20072.935.632 kr.Markedet · 20083.069.192 kr.Markedet · 2009880.992 kr.Markedet · 20102.180.808 kr.Markedet · 20112.449.944 kr.Markedet · 20122.247.840 kr.Markedet · 20132.642.640 kr.Markedet · 20142.656.584 kr.Markedet · 20152.618.112 kr.Markedet · 20162.609.544 kr.Markedet · 20172.903.544 kr.Markedet · 20182.936.808 kr.Markedet · 20192.949.576 kr.Markedet · 20203.336.816 kr.Markedet · 20213.272.472 kr.Markedet · 20223.947.328 kr.Markedet · 20233.342.360 kr.Markedet · 20243.520.608 kr.Markedet · 20253.948.000 kr.Markedet · 20263.826.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
3.870.000 kr.
I dag · vores estimat
3.778.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg3.870.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte
  • 2008Ombygning
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rømøvænget 35, True
8381 Tilst		167 m²88 m11-06-20243.400.000 kr.20.359 kr./m²
Rømøvænget 38, True
8381 Tilst		158 m²128 m21-11-20233.295.000 kr.20.854 kr./m²
Rømøvænget 29, True
8381 Tilst		144 m²95 m19-11-20243.100.000 kr.21.528 kr./m²
Rømøvænget 32B, True
8381 Tilst		126 m²167 m28-10-20242.487.500 kr.19.742 kr./m²
Rømøvænget 4, True
8381 Tilst		104 m²138 m05-02-20263.100.000 kr.29.808 kr./m²
Mejløvænget 7, True
8381 Tilst		166 m²235 m18-10-20234.150.000 kr.25.000 kr./m²
Mejløvænget 16, True
8381 Tilst		161 m²175 m23-06-20254.240.000 kr.26.335 kr./m²
Mandøvænget 27, True
8381 Tilst		175 m²231 m21-03-20243.150.000 kr.18.000 kr./m²
Lindøvænget 21, True
8381 Tilst		165 m²424 m02-02-20243.800.000 kr.23.030 kr./m²
Orøvænget 24, True
8381 Tilst		162 m²402 m16-11-20253.800.000 kr.23.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden