Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Røllikevej 4, Ordrup

Fritidshus · 100 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.600 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1982. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
341.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 100 m².3.615.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.775.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,75 pct. siden mar. 2023
204k1,7M3,1M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20232.015.000 kr.I dag · vores estimat2.775.563 kr.Markedet · 1992413.000 kr.Markedet · 1993313.200 kr.Markedet · 1994304.200 kr.Markedet · 1995503.000 kr.Markedet · 1996410.700 kr.Markedet · 1997394.400 kr.Markedet · 1998429.700 kr.Markedet · 1999691.000 kr.Markedet · 2000564.800 kr.Markedet · 2001703.500 kr.Markedet · 2002666.700 kr.Markedet · 20031.044.600 kr.Markedet · 20041.389.200 kr.Markedet · 20051.856.200 kr.Markedet · 20061.836.100 kr.Markedet · 20071.634.600 kr.Markedet · 20081.906.200 kr.Markedet · 20091.276.800 kr.Markedet · 20101.969.700 kr.Markedet · 20111.473.700 kr.Markedet · 20121.684.200 kr.Markedet · 20131.578.900 kr.Markedet · 20141.575.000 kr.Markedet · 20151.663.800 kr.Markedet · 20161.029.400 kr.Markedet · 20171.304.400 kr.Markedet · 20181.444.400 kr.Markedet · 20191.537.900 kr.Markedet · 20201.825.000 kr.Markedet · 20212.436.500 kr.Markedet · 20224.000.000 kr.Markedet · 20232.792.100 kr.Markedet · 20242.915.700 kr.Markedet · 20253.578.000 kr.Markedet · 20263.721.800 kr.Markedet · 20273.522.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
2.015.000 kr.
I dag · vores estimat
2.775.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg2.015.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røllikevej 13, Ordrup
4540 Fårevejle		50 m²115 m25-11-20251.567.000 kr.31.340 kr./m²
Cikorievej 13, Ordrup
4540 Fårevejle		100 m²229 m09-02-20262.995.000 kr.29.950 kr./m²
Ribsvej 30, Ordrup
4540 Fårevejle		98 m²573 m31-05-20252.200.000 kr.22.449 kr./m²
Røglevej 6, Ordrup
4540 Fårevejle		97 m²653 m29-06-20254.100.000 kr.42.268 kr./m²
Højbjergvej 11, Ordrup
4540 Fårevejle		90 m²181 m15-08-20242.350.000 kr.26.111 kr./m²
Bynkevej 14, Ordrup
4540 Fårevejle		89 m²139 m07-02-20242.595.000 kr.29.157 kr./m²
Bregnevej 16, Ordrup
4540 Fårevejle		90 m²278 m25-07-20263.095.000 kr.34.389 kr./m²
Ribsvej 14, Ordrup
4540 Fårevejle		110 m²400 m23-07-20243.700.000 kr.33.636 kr./m²
Højbjergvej 10, Ordrup
4540 Fårevejle		87 m²216 m27-09-20252.495.000 kr.28.678 kr./m²
Kornbakken 6
4540 Fårevejle		107 m²749 m26-06-20263.100.000 kr.28.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden