Røllikevej 23

Villa · 124 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 817 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 698.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.510 kr/m².1.333.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRøllikevej gns: 9.737 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.055 kr/m²-25,40 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.132.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-12,14 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.212.500 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.289.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.132.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.289.000 kr.
2024jul.Ejerskifte1.212.500 kr.
2022jul.Ejerskifte1.125.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
1992sep.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røllikevej 37 7700 Thisted	131 m²	140 m	05-05-2026	1.395.000 kr.	10.649 kr./m²
Røllikevej 24 7700 Thisted	179 m²	104 m	16-12-2024	1.625.000 kr.	9.078 kr./m²
Hillerslevvej 14 7700 Thisted	132 m²	556 m	26-02-2024	1.465.000 kr.	11.098 kr./m²
Valmuevej 5 7700 Thisted	152 m²	91 m	16-02-2024	1.075.000 kr.	7.072 kr./m²
Bellisvej 15 7700 Thisted	120 m²	2,2 km	18-12-2025	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Mælkebøttevej 34 7700 Thisted	164 m²	137 m	29-10-2026	1.325.000 kr.	8.079 kr./m²
Følfodvej 53 7700 Thisted	162 m²	303 m	13-05-2024	2.175.000 kr.	13.426 kr./m²
Bakken 12, Nors 7700 Thisted	120 m²	3,4 km	20-02-2025	900.000 kr.	7.500 kr./m²
Stationsvej 18, Nors 7700 Thisted	128 m²	3,5 km	10-12-2025	1.050.000 kr.	8.203 kr./m²
Nellikevej 52, Nors 7700 Thisted	110 m²	3,1 km	18-07-2024	825.000 kr.	7.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu