Røllikevej 19

Villa · 142 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 808 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.803.000 kr.
Offentlig grundværdi: 553.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.381 kr/m².1.932.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRøllikevej gns: 11.958 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²-11,40 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.936.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,28 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.610.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.936.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.610.000 kr.
1985Bygget
1983jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røllikevej 21 6800 Varde	120 m²	25 m	02-08-2024	1.400.000 kr.	11.667 kr./m²
Røllikevej 34 6800 Varde	173 m²	70 m	20-10-2025	2.450.000 kr.	14.162 kr./m²
Røllikevej 7 6800 Varde	100 m²	72 m	20-10-2025	1.525.000 kr.	15.250 kr./m²
Røllikevej 14 6800 Varde	210 m²	141 m	27-05-2024	2.450.000 kr.	11.667 kr./m²
Nøddelunden 23 6800 Varde	141 m²	304 m	28-05-2024	1.650.000 kr.	11.702 kr./m²
Revlingevej 17 6800 Varde	137 m²	245 m	19-09-2024	1.900.000 kr.	13.869 kr./m²
Fyrrelunden 4 6800 Varde	146 m²	310 m	27-03-2025	1.545.000 kr.	10.582 kr./m²
Blomstervangen 26B 6800 Varde	139 m²	412 m	09-04-2024	1.875.000 kr.	13.489 kr./m²
Blomstervangen 33 6800 Varde	137 m²	300 m	04-05-2026	2.250.000 kr.	16.423 kr./m²
Revlingevej 1 6800 Varde	152 m²	218 m	17-08-2026	2.280.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu