Røllikevej 17, 9970 Strandby — Villa · 166 m² · bygget 2001 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 840 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 840 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.955.000 kr.
Offentlig grundværdi: 338.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.360 kr/m².1.729.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRøllikevej gns: 11.321 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 8.897 kr/m²+27,20 pct.
3Vores vurdering1.939.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerandel overdraget
2021aug.Ejerskifte
2001Bygget
1997nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røllikevej 1 9970 Strandby	140 m²	130 m	12-06-2025	1.200.000 kr.	8.571 kr./m²
Gøgeurtvej 3 9970 Strandby	166 m²	167 m	11-05-2025	2.100.000 kr.	12.651 kr./m²
Strandvej 97A 9970 Strandby	167 m²	602 m	09-01-2025	2.745.000 kr.	16.437 kr./m²
Vandværksvej 40 9970 Strandby	158 m²	357 m	01-09-2024	900.000 kr.	5.696 kr./m²
Digetsvej 31 9970 Strandby	175 m²	349 m	13-03-2025	1.295.000 kr.	7.400 kr./m²
Udegårdsvej 15 9970 Strandby	156 m²	430 m	25-03-2026	1.210.000 kr.	7.756 kr./m²
Agervej 6 9970 Strandby	165 m²	923 m	25-04-2026	700.000 kr.	4.242 kr./m²
Havtornvej 9 9970 Strandby	178 m²	425 m	10-11-2025	3.240.000 kr.	18.202 kr./m²
Rughaven 23 9970 Strandby	175 m²	597 m	17-06-2024	3.185.000 kr.	18.200 kr./m²
Stationsvej 34 9970 Strandby	161 m²	801 m	21-02-2024	715.000 kr.	4.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu