Røllikevej 16

Landejendom · 119 m² · bygget 1975

Om boligen

Landejendom på 119 m², grund på 13.276 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 13276 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 118.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.362 kr/m².3.234.800 kr.
2Boligareal mindre end typisk119 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)13276 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.672.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+376,36 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 561.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.672.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majEjerskifte
2005jun.Solgt, familiehandel561.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tanggårdvej 2B, Ballerum 7700 Thisted	130 m²	3,6 km	20-12-2024	2.700.000 kr.	20.769 kr./m²
Ballerumvej 179 7700 Thisted	197 m²	814 m	10-02-2024	2.098.000 kr.	10.650 kr./m²
Røgildvej 6, Malle 7700 Thisted	145 m²	5,9 km	10-04-2025	1.775.000 kr.	12.241 kr./m²
Sejlhøjvej 8, Skinnerup 7700 Thisted	164 m²	4,8 km	30-06-2025	1.200.000 kr.	7.317 kr./m²
Gl. Hanstholmvej 2, Skinnerup 7700 Thisted	187 m²	3,6 km	29-08-2024	2.075.000 kr.	11.096 kr./m²
Aalborgvej 114, Kjelstrup 7700 Thisted	187 m²	3,7 km	10-09-2024	4.960.000 kr.	26.524 kr./m²
Tranhøjvej 11, Skinnerup 7700 Thisted	164 m²	5,4 km	07-10-2024	3.350.000 kr.	20.427 kr./m²
Kløv Mølle Vej 13, Kløv 7700 Thisted	174 m²	5,0 km	23-06-2025	11.075.000 kr.	63.649 kr./m²
Hjardalvej 2, Thorsted 7700 Thisted	122 m²	8,6 km	13-06-2025	1.535.000 kr.	12.582 kr./m²
Sennelsvej 137, Hov 7700 Thisted	189 m²	4,5 km	09-04-2025	1.580.000 kr.	8.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu