Røllikevej 1

Villa · 162 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.085 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 1085 m²
Udestue: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 869.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.530 kr/m².1.444.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRøllikevej gns: 9.737 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²-25,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.386.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,79 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1997 · Alm. Salg: 583.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.386.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jun.Solgt, alm. frit salg583.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røllikevej 24 7700 Thisted	179 m²	336 m	16-12-2024	1.625.000 kr.	9.078 kr./m²
Røllikevej 37 7700 Thisted	131 m²	382 m	05-05-2026	1.395.000 kr.	10.649 kr./m²
Røllikevej 23 7700 Thisted	124 m²	243 m	23-01-2025	1.289.000 kr.	10.395 kr./m²
Mælkebøttevej 34 7700 Thisted	164 m²	379 m	29-10-2026	1.325.000 kr.	8.079 kr./m²
Følfodvej 53 7700 Thisted	162 m²	491 m	13-05-2024	2.175.000 kr.	13.426 kr./m²
Valmuevej 5 7700 Thisted	152 m²	202 m	16-02-2024	1.075.000 kr.	7.072 kr./m²
Hillerslevvej 14 7700 Thisted	132 m²	386 m	26-02-2024	1.465.000 kr.	11.098 kr./m²
Gærdet 7, Nors 7700 Thisted	161 m²	3,3 km	27-07-2025	1.150.000 kr.	7.143 kr./m²
Vendbjerg 19, Nors 7700 Thisted	164 m²	3,2 km	16-05-2025	1.750.000 kr.	10.671 kr./m²
Vendbjerg 6, Nors 7700 Thisted	156 m²	3,0 km	25-08-2025	1.200.000 kr.	7.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu