Røjlevej 48, Palleshave, 5750 Ringe — Villa · 176 m² · bygget 1800 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 7.950 m², 6 værelser, opført i 1800, renoveret i 1981. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 7950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.793 kr/m².2.662.000 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7950 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.766.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+903,72 pct. siden jul. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2011 · Alm. Salg: 176.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.766.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Ejerandel overdraget
2011jul.Solgt, familiehandel176.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
1990jul.Ejerskifte
1981Ombygning
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ruevejen 19, Vantinge 5750 Ringe	181 m²	1,6 km	25-11-2024	1.995.000 kr.	11.022 kr./m²
Nordskovvej 20 5750 Ringe	180 m²	2,6 km	10-07-2026	1.550.000 kr.	8.611 kr./m²
Hovedvejen 31, Rynkeby 5750 Ringe	175 m²	2,9 km	28-11-2023	2.125.000 kr.	12.143 kr./m²
Nordskovvej 16, Gestelev 5750 Ringe	171 m²	2,9 km	28-01-2025	1.550.000 kr.	9.064 kr./m²
Boltebjerg 24 5750 Ringe	178 m²	3,1 km	27-09-2025	3.900.000 kr.	21.910 kr./m²
Hedebovej 40, Heden 5750 Ringe	124 m²	833 m	19-08-2025	1.995.000 kr.	16.089 kr./m²
Bækkevej 28, Heden 5750 Ringe	165 m²	2,7 km	19-09-2025	2.250.000 kr.	13.636 kr./m²
Platan Allé 42 5750 Ringe	175 m²	3,2 km	22-07-2024	3.655.000 kr.	20.886 kr./m²
Platan Allé 74 5750 Ringe	170 m²	3,2 km	03-03-2025	3.700.000 kr.	21.765 kr./m²
Skovager 34 5750 Ringe	171 m²	3,2 km	15-06-2025	3.900.000 kr.	22.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu