Røjlemosevej 45, Strib

Villa · 85 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 687 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 687 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.370.000 kr.
Offentlig grundværdi: 951.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 85 m².1.666.340 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.693.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+9,61 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.693.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
2020feb.Ejerskifte1.350.000 kr.
2017okt.Ejerskifte1.095.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
1977aug.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røjlemosevej 39, Strib 5500 Middelfart	143 m²	53 m	02-11-2025	2.150.000 kr.	15.035 kr./m²
Mosevænget 23, Strib 5500 Middelfart	93 m²	225 m	27-04-2025	2.495.000 kr.	26.828 kr./m²
Rudbæksmøllevej 27, Strib 5500 Middelfart	88 m²	847 m	22-08-2024	1.295.000 kr.	14.716 kr./m²
Rørkærsvej 17, Strib 5500 Middelfart	80 m²	666 m	13-11-2024	1.425.000 kr.	17.812 kr./m²
Skolevej 12, Strib 5500 Middelfart	78 m²	547 m	22-07-2026	795.000 kr.	10.192 kr./m²
Kåsvej 16, Strib 5500 Middelfart	97 m²	685 m	07-12-2024	1.450.000 kr.	14.948 kr./m²
Vestergade 88, st., Strib 5500 Middelfart	100 m²	521 m	17-02-2026	2.995.000 kr.	29.950 kr./m²
Østervænget 2, Strib 5500 Middelfart	101 m²	644 m	16-09-2026	2.245.000 kr.	22.228 kr./m²
Øster Alle 50, Strib 5500 Middelfart	100 m²	764 m	18-09-2024	1.755.000 kr.	17.550 kr./m²
Sophievej 14, Strib 5500 Middelfart	64 m²	785 m	30-03-2026	2.495.000 kr.	38.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu