Røjlemosevej 4, Strib

Rækkehus · 100 m² · bygget 1918

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 389 m², 5 værelser, opført i 1918. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1918
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 389 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i StribMedian pris/m² for rækkehus i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 21.346 kr/m² × 100 m².2.134.600 kr.
2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.053.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,45 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.480.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.053.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2020jan.Ejerskifte1.480.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
2013jun.Ejerskifte
2007aug.Ejerskifte
1984dec.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 89, Strib 5500 Middelfart	99 m²	106 m	01-07-2024	1.520.000 kr.	15.354 kr./m²
Øster Alle 37, Strib 5500 Middelfart	100 m²	224 m	13-05-2025	1.850.000 kr.	18.500 kr./m²
Strandparken 3, Strib 5500 Middelfart	96 m²	406 m	05-09-2024	3.900.000 kr.	40.625 kr./m²
Rørkærsvej 8, Strib 5500 Middelfart	108 m²	194 m	13-04-2025	2.141.000 kr.	19.824 kr./m²
Strandparken 23, Strib 5500 Middelfart	110 m²	336 m	08-02-2024	3.650.000 kr.	33.182 kr./m²
Strandparken 8, Strib 5500 Middelfart	110 m²	386 m	11-05-2026	3.495.000 kr.	31.773 kr./m²
Strandparken 10, Strib 5500 Middelfart	112 m²	378 m	17-12-2025	3.425.000 kr.	30.580 kr./m²
Strandparken 21, Strib 5500 Middelfart	113 m²	337 m	13-08-2026	4.750.000 kr.	42.035 kr./m²
Vestergade 7, Strib 5500 Middelfart	108 m²	767 m	17-12-2025	1.825.000 kr.	16.898 kr./m²
Øster Alle 39, Strib 5500 Middelfart	115 m²	225 m	18-11-2023	2.250.000 kr.	19.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu