Røjlemosevej 20, Strib

Villa · 171 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 2.757 m², 6 værelser, opført i 1929, renoveret i 1976. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 2757 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Ikke oplyst

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 494.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 171 m².3.352.284 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2757 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.999.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,24 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.999.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
1976Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røjlemosevej 38, Strib 5500 Middelfart	191 m²	89 m	31-10-2024	2.495.000 kr.	13.063 kr./m²
Røjlemosevej 59, Strib 5500 Middelfart	193 m²	444 m	25-06-2024	2.150.000 kr.	11.140 kr./m²
Røjlemosevej 39, Strib 5500 Middelfart	143 m²	228 m	02-11-2025	2.150.000 kr.	15.035 kr./m²
Gl Slotsvej 24, Strib 5500 Middelfart	168 m²	271 m	21-11-2023	2.350.000 kr.	13.988 kr./m²
Stribgårdvej 37, Strib 5500 Middelfart	171 m²	479 m	03-12-2023	2.450.000 kr.	14.327 kr./m²
Gl Slotsvej 11, Strib 5500 Middelfart	181 m²	145 m	25-02-2025	3.650.000 kr.	20.166 kr./m²
Stribgårdvej 91, Strib 5500 Middelfart	164 m²	290 m	26-01-2026	2.370.000 kr.	14.451 kr./m²
Niels Hansens Vej 11, Strib 5500 Middelfart	170 m²	596 m	22-09-2025	3.850.000 kr.	22.647 kr./m²
Strandvejen 220A, Strib 5500 Middelfart	176 m²	442 m	28-10-2024	4.650.000 kr.	26.420 kr./m²
Rørkærsvej 24, Strib 5500 Middelfart	176 m²	468 m	30-05-2024	4.550.000 kr.	25.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu