Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Røgelvej 7

Villa · 128 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 797 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
797 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.916.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.959.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.582 kr/m².3.605.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.681.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,35 pct. siden dec. 2019
230k1,3M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20192.200.000 kr.I dag · vores estimat3.681.719 kr.Markedet · 1992840.192 kr.Markedet · 1993715.136 kr.Markedet · 1994665.856 kr.Markedet · 1995836.992 kr.Markedet · 1996691.328 kr.Markedet · 19971.213.440 kr.Markedet · 1998932.352 kr.Markedet · 19991.356.160 kr.Markedet · 20001.346.432 kr.Markedet · 20011.152.384 kr.Markedet · 20021.122.048 kr.Markedet · 20031.525.632 kr.Markedet · 20041.488.000 kr.Markedet · 20051.886.336 kr.Markedet · 2006965.248 kr.Markedet · 20072.447.104 kr.Markedet · 20082.699.776 kr.Markedet · 20092.062.592 kr.Markedet · 20102.416.256 kr.Markedet · 20112.631.680 kr.Markedet · 20121.920.000 kr.Markedet · 20132.388.992 kr.Markedet · 20142.354.304 kr.Markedet · 20152.624.768 kr.Markedet · 20162.689.408 kr.Markedet · 20172.429.952 kr.Markedet · 20183.135.232 kr.Markedet · 20192.612.992 kr.Markedet · 20203.524.096 kr.Markedet · 20213.659.520 kr.Markedet · 20223.978.368 kr.Markedet · 20233.620.608 kr.Markedet · 20243.981.952 kr.Markedet · 20253.136.000 kr.Markedet · 20263.775.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.681.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røgelvej 13
8220 Brabrand		169 m²54 m10-02-20253.250.000 kr.19.231 kr./m²
Engdalsvej 111
8220 Brabrand		128 m²457 m04-03-20243.735.000 kr.29.180 kr./m²
Fuglsangvej 12D
8220 Brabrand		124 m²254 m06-12-20232.920.000 kr.23.548 kr./m²
Silkeborgvej 587
8220 Brabrand		120 m²128 m16-06-20252.933.000 kr.24.442 kr./m²
Engdalsvej 82E
8220 Brabrand		129 m²632 m27-02-20254.500.000 kr.34.884 kr./m²
Hyrdedamsvej 17
8220 Brabrand		127 m²759 m19-03-20243.905.000 kr.30.748 kr./m²
Hyrdedamsvej 7
8220 Brabrand		126 m²757 m18-12-20244.150.000 kr.32.937 kr./m²
Silkeborgvej 574
8220 Brabrand		140 m²192 m22-05-20252.998.000 kr.21.414 kr./m²
J.P. Larsens Vej 40
8220 Brabrand		127 m²895 m11-04-20254.025.000 kr.31.693 kr./m²
Kirstensvej 12
8220 Brabrand		131 m²784 m04-09-20263.635.000 kr.27.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden