Rødvigvej 21, 4660 Store Heddinge — Villa · 163 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.394 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 2012. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.375.000 kr.
Offentlig grundværdi: 435.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.580 kr/m².2.202.250 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.380.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Ejerandel overdraget
2012feb.Ejerskifte
Ombygning
1996dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skørengen Øst 10 4660 Store Heddinge	159 m²	1,3 km	28-08-2026	1.887.500 kr.	11.871 kr./m²
Toxværdtsvej 7 4660 Store Heddinge	162 m²	1,5 km	04-08-2024	2.325.000 kr.	14.352 kr./m²
Bülowsvej 12 4660 Store Heddinge	151 m²	1,5 km	09-09-2026	2.150.000 kr.	14.238 kr./m²
Håndværkerparken 13 4660 Store Heddinge	156 m²	1,8 km	13-08-2024	1.995.000 kr.	12.788 kr./m²
Jordbærvænget 2 4660 Store Heddinge	156 m²	1,8 km	04-07-2024	2.345.000 kr.	15.032 kr./m²
Mårbjerg 7 4660 Store Heddinge	158 m²	1,9 km	12-06-2026	2.125.000 kr.	13.449 kr./m²
Horsekjær 11 4660 Store Heddinge	172 m²	1,9 km	08-12-2025	2.950.000 kr.	17.151 kr./m²
Bülowsvej 4 4660 Store Heddinge	180 m²	1,6 km	23-10-2025	1.670.000 kr.	9.278 kr./m²
Østergade 16 4660 Store Heddinge	155 m²	2,0 km	04-06-2025	2.675.000 kr.	17.258 kr./m²
Toxværdtsvej 10 4660 Store Heddinge	183 m²	1,4 km	15-11-2023	1.900.000 kr.	10.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu