Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Rødvigvej 19

Landejendom · 145 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 145 m², grund på 28.929 m², 7 værelser, opført i 1877, renoveret i 1980. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
28929 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
731.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.845 kr/m².2.847.005 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)28929 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.375.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-48,72 pct. siden feb. 2019
583k12,6M24,6M36,6M48,6M199219982001200420072010201520182021202413. feb. 20194.633.200 kr.I dag · vores estimat2.375.993 kr.Markedet · 1992899.290 kr.Markedet · 19931.225.975 kr.Markedet · 19951.086.340 kr.Markedet · 19982.757.320 kr.Markedet · 19991.627.190 kr.Markedet · 20002.976.125 kr.Markedet · 20012.117.290 kr.Markedet · 20021.899.500 kr.Markedet · 20031.846.575 kr.Markedet · 20045.885.550 kr.Markedet · 20053.403.005 kr.Markedet · 20061.623.275 kr.Markedet · 20073.076.900 kr.Markedet · 20081.904.140 kr.Markedet · 20091.857.450 kr.Markedet · 2010582.610 kr.Markedet · 20115.577.135 kr.Markedet · 201410.192.920 kr.Markedet · 20151.822.650 kr.Markedet · 20161.867.890 kr.Markedet · 20171.705.925 kr.Markedet · 20181.201.905 kr.Markedet · 20198.377.810 kr.Markedet · 20201.183.345 kr.Markedet · 20217.296.545 kr.Markedet · 20223.625.000 kr.Markedet · 20235.023.235 kr.Markedet · 20241.894.425 kr.Markedet · 20251.934.300 kr.Markedet · 20262.851.135 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (landejendom)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2019 · Alm. Salg
4.633.200 kr.
I dag · vores estimat
2.375.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg4.633.200 kr.
  • 1981okt.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødvigvej 16
4660 Store Heddinge		102 m²587 m29-10-20251.925.000 kr.18.873 kr./m²
Rengegade 51
4660 Store Heddinge		191 m²277 m17-06-20242.845.000 kr.14.895 kr./m²
Hestehavevej 1, Frøslev
4660 Store Heddinge		144 m²4,7 km06-05-20252.250.000 kr.15.625 kr./m²
Bredeløkkevej 2, Bjælkerup
4660 Store Heddinge		140 m²4,8 km12-04-20241.750.000 kr.12.500 kr./m²
Orehøjvej 6, Gevnø
4660 Store Heddinge		150 m²5,3 km24-10-20241.595.000 kr.10.633 kr./m²
Skovvejen 28
4660 Store Heddinge		187 m²3,9 km02-11-20235.100.000 kr.27.273 kr./m²
Hærvejen 50, Sigerslev
4660 Store Heddinge		210 m²3,5 km23-09-20254.500.000 kr.21.429 kr./m²
Barupvejen 15, Arnøje
4660 Store Heddinge		162 m²6,8 km22-07-20263.795.000 kr.23.426 kr./m²
Arnøjevej 5, Arnøje
4660 Store Heddinge		99 m²5,3 km06-01-20251.520.050 kr.15.354 kr./m²
Juellingevej 27, Lejerstofte
4660 Store Heddinge		173 m²7,1 km14-10-20233.190.000 kr.18.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden