Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Rødtjørnevej 2, Sæby

Fritidshus · 73 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.002 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
1002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.220.000 kr.
Offentlig grundværdi
517.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i SæbyMedian pris/m² for fritidshus i Sæby (4070, sidste 24 mdr.): 22.476 kr/m² × 73 m².1.640.748 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.486.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,11 pct. siden jul. 2024
156k492k829k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202415. jul. 20241.100.000 kr.I dag · vores estimat1.486.225 kr.Markedet · 1992224.548 kr.Markedet · 1993404.274 kr.Markedet · 1994310.031 kr.Markedet · 1995259.734 kr.Markedet · 1996345.217 kr.Markedet · 1997265.136 kr.Markedet · 1998455.812 kr.Markedet · 1999577.795 kr.Markedet · 2000383.250 kr.Markedet · 2001496.619 kr.Markedet · 2002364.635 kr.Markedet · 2003510.562 kr.Markedet · 2004582.978 kr.Markedet · 2005730.000 kr.Markedet · 20061.061.274 kr.Markedet · 20071.000.830 kr.Markedet · 2008928.487 kr.Markedet · 2009793.510 kr.Markedet · 20101.081.787 kr.Markedet · 2011588.453 kr.Markedet · 2012681.893 kr.Markedet · 2013329.668 kr.Markedet · 2014595.753 kr.Markedet · 2015565.239 kr.Markedet · 2016756.426 kr.Markedet · 2017667.658 kr.Markedet · 2018669.191 kr.Markedet · 2019935.714 kr.Markedet · 2020920.384 kr.Markedet · 20211.324.439 kr.Markedet · 20221.287.136 kr.Markedet · 20231.144.567 kr.Markedet · 20241.319.840 kr.Markedet · 20251.345.098 kr.Markedet · 20261.487.156 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2024 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.486.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2022jan.Ejerandel overdraget
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødtjørnevej 12, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		78 m²128 m08-02-20261.350.000 kr.17.308 kr./m²
Rødtjørnevej 41, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		97 m²280 m27-08-20242.400.000 kr.24.742 kr./m²
Rødtjørnevej 39, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		104 m²316 m10-08-20252.895.000 kr.27.837 kr./m²
Rødtjørnevej 21, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		106 m²226 m23-02-20252.800.000 kr.26.415 kr./m²
Rødtjørnevej 18, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		129 m²202 m22-08-20242.995.000 kr.23.217 kr./m²
Humlevænget 22, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		76 m²216 m21-12-2023710.000 kr.9.342 kr./m²
Hasselvej 25, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		71 m²361 m03-05-20251.545.000 kr.21.761 kr./m²
Hasselvej 21, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		77 m²312 m02-06-20251.675.000 kr.21.753 kr./m²
Skovbrynet 33, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		77 m²429 m25-08-20251.200.000 kr.15.584 kr./m²
Humlevænget 11, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		79 m²220 m16-05-20241.800.000 kr.22.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden