Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Rødsvingel 3

Villa · 120 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 774 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.479.000 kr.
Offentlig grundværdi
660.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.381 kr/m².1.607.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.807.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,90 pct. siden jan. 2026
153k788k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20262.099.000 kr.I dag · vores estimat1.807.330 kr.Markedet · 1992359.640 kr.Markedet · 1993418.440 kr.Markedet · 1994438.480 kr.Markedet · 1995181.200 kr.Markedet · 1996675.000 kr.Markedet · 1997634.920 kr.Markedet · 1998795.240 kr.Markedet · 19991.229.760 kr.Markedet · 2000776.040 kr.Markedet · 2001500.280 kr.Markedet · 2002746.040 kr.Markedet · 2003623.880 kr.Markedet · 20041.009.920 kr.Markedet · 20051.291.920 kr.Markedet · 20061.218.360 kr.Markedet · 20071.572.840 kr.Markedet · 20081.764.720 kr.Markedet · 20091.075.560 kr.Markedet · 20101.046.640 kr.Markedet · 20111.200.480 kr.Markedet · 2012692.280 kr.Markedet · 2013899.280 kr.Markedet · 2014958.800 kr.Markedet · 20151.090.800 kr.Markedet · 2016716.040 kr.Markedet · 2017894.240 kr.Markedet · 20181.265.160 kr.Markedet · 20191.081.080 kr.Markedet · 20201.775.640 kr.Markedet · 20211.452.600 kr.Markedet · 20221.536.480 kr.Markedet · 20231.476.240 kr.Markedet · 20241.388.280 kr.Markedet · 20251.346.520 kr.Markedet · 20261.591.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg
2.099.000 kr.
I dag · vores estimat
1.807.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.099.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødsvingel 12
4660 Store Heddinge		129 m²96 m10-09-20241.695.000 kr.13.140 kr./m²
Sirgræsvej 2
4660 Store Heddinge		120 m²58 m14-10-20241.600.000 kr.13.333 kr./m²
Digevangen 10
4660 Store Heddinge		121 m²222 m22-10-20251.300.000 kr.10.744 kr./m²
Bovangen 1
4660 Store Heddinge		122 m²465 m03-12-20251.925.000 kr.15.779 kr./m²
Sirgræsvej 8
4660 Store Heddinge		111 m²66 m03-09-20241.475.000 kr.13.288 kr./m²
Bovangen 21
4660 Store Heddinge		122 m²549 m07-05-20241.650.000 kr.13.525 kr./m²
Sirgræsvej 12
4660 Store Heddinge		111 m²98 m11-06-20261.637.500 kr.14.752 kr./m²
Elisabethsvej 13
4660 Store Heddinge		124 m²436 m27-08-20241.675.000 kr.13.508 kr./m²
Digevangen 18
4660 Store Heddinge		112 m²188 m03-06-20251.325.000 kr.11.830 kr./m²
Horsekjær 9
4660 Store Heddinge		129 m²362 m26-05-20251.795.000 kr.13.915 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden