Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Rødovrevej 315A, 3. 10

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1967

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2001. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
3183 m²
Bebygget areal
1101 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.911.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.051.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.576 kr/m².3.576.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødovrevej gns: 34.917 kr/m² (105 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.311 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.128.786 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,06 pct. siden nov. 2017
380k1,6M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20173.050.000 kr.14. apr. 20224.395.000 kr.I dag · vores estimat4.128.786 kr.Markedet · 1992741.617 kr.Markedet · 1993594.492 kr.Markedet · 1994421.152 kr.Markedet · 1995547.198 kr.Markedet · 1996555.544 kr.Markedet · 1997707.270 kr.Markedet · 1998565.067 kr.Markedet · 1999995.742 kr.Markedet · 20001.046.139 kr.Markedet · 20011.299.622 kr.Markedet · 20021.330.438 kr.Markedet · 20031.784.546 kr.Markedet · 20041.716.494 kr.Markedet · 20051.813.650 kr.Markedet · 20062.476.836 kr.Markedet · 20072.843.953 kr.Markedet · 20082.297.718 kr.Markedet · 20091.738.750 kr.Markedet · 20102.377.754 kr.Markedet · 20111.821.675 kr.Markedet · 20121.966.874 kr.Markedet · 20131.938.091 kr.Markedet · 20141.440.434 kr.Markedet · 20151.927.605 kr.Markedet · 20162.442.489 kr.Markedet · 20172.876.909 kr.Markedet · 20183.152.969 kr.Markedet · 20193.406.880 kr.Markedet · 20203.136.170 kr.Markedet · 20213.526.720 kr.Markedet · 20223.823.431 kr.Markedet · 20233.522.119 kr.Markedet · 20243.427.745 kr.Markedet · 20253.720.711 kr.Markedet · 20264.697.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
14. apr. 2022 · Alm. Salg
4.395.000 kr.
I dag · vores estimat
4.128.786 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg4.395.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte3.050.000 kr.
  • 2001feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødovrevej 315A, 3. 1
2610 Rødovre		107 m²0 m09-11-20233.400.000 kr.31.776 kr./m²
Rødovrevej 305A, 3. 4
2610 Rødovre		107 m²62 m09-06-20254.595.000 kr.42.944 kr./m²
Rødovrevej 305A, 3. 2
2610 Rødovre		107 m²62 m13-03-20243.500.000 kr.32.710 kr./m²
Rødovrevej 323A, 3. 3
2610 Rødovre		106 m²32 m17-09-20243.925.000 kr.37.028 kr./m²
Rødovrevej 305A, 3. 6
2610 Rødovre		109 m²62 m07-09-20244.100.000 kr.37.615 kr./m²
Rødovrevej 277
2610 Rødovre		120 m²304 m21-10-20254.600.000 kr.38.333 kr./m²
Rødovrevej 315, 1. th
2610 Rødovre		86 m²3 m30-06-20253.450.000 kr.40.116 kr./m²
Rødovrevej 315, st. th
2610 Rødovre		86 m²3 m19-11-20242.595.000 kr.30.174 kr./m²
Rødovrevej 323, st. th
2610 Rødovre		86 m²37 m12-01-20263.100.000 kr.36.047 kr./m²
Rødovrevej 305, 2. th
2610 Rødovre		86 m²63 m24-07-20252.495.000 kr.29.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden