Rødovrevej 280B

Rækkehus · 110 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 316 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 316 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 474.700 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.580 kr/m².4.398.300 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.228.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,22 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 3.025.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 4.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.228.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg4.175.000 kr.
2017majEjerskifte3.025.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
2003jan.Ejerskifte
1996majEjerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødovrevej 282B 2610 Rødovre	98 m²	22 m	25-06-2025	4.755.000 kr.	48.520 kr./m²
Rødovrevej 286B 2610 Rødovre	98 m²	75 m	18-10-2024	4.133.000 kr.	42.173 kr./m²
Rødovrevej 96B 2610 Rødovre	93 m²	1,6 km	25-04-2024	4.675.000 kr.	50.269 kr./m²
Rødovrevej 18 2610 Rødovre	102 m²	2,2 km	29-10-2025	5.755.000 kr.	56.422 kr./m²
Rødovrevej 92B 2610 Rødovre	93 m²	1,6 km	07-07-2025	4.820.000 kr.	51.828 kr./m²
Rødovrevej 90B 2610 Rødovre	93 m²	1,6 km	31-01-2024	3.900.000 kr.	41.935 kr./m²
Rødovrevej 90A 2610 Rødovre	93 m²	1,6 km	18-11-2025	5.015.000 kr.	53.925 kr./m²
Rødovrevej 72B 2610 Rødovre	86 m²	1,8 km	26-12-2023	3.690.000 kr.	42.907 kr./m²
Slotsherrensvej 247B 2610 Rødovre	109 m²	939 m	16-09-2026	4.065.000 kr.	37.294 kr./m²
Jyllingevej 230 2610 Rødovre	104 m²	585 m	28-11-2023	3.175.000 kr.	30.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu