Rødovrevej 265, st.

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1954

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 252.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.537 kr/m².3.214.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRødovrevej gns: 34.917 kr/m² (105 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.366 kr/m²-23,00 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.163.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,63 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.163.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødovrevej 305, 2. th 2610 Rødovre	86 m²	339 m	24-07-2025	2.495.000 kr.	29.012 kr./m²
Rødovrevej 305, 1. th 2610 Rødovre	86 m²	339 m	10-03-2025	2.525.000 kr.	29.360 kr./m²
Rødovrevej 307, st. tv 2610 Rødovre	86 m²	362 m	12-11-2023	2.500.000 kr.	29.070 kr./m²
Rødovrevej 315, 1. th 2610 Rødovre	86 m²	392 m	30-06-2025	3.450.000 kr.	40.116 kr./m²
Rødovrevej 315, st. th 2610 Rødovre	86 m²	392 m	19-11-2024	2.595.000 kr.	30.174 kr./m²
Rødovrevej 317, 1. tv 2610 Rødovre	86 m²	400 m	22-06-2025	2.400.000 kr.	27.907 kr./m²
Rødovrevej 323, st. th 2610 Rødovre	86 m²	422 m	12-01-2026	3.100.000 kr.	36.047 kr./m²
Rødovrevej 220C, 2. th 2610 Rødovre	91 m²	401 m	06-05-2026	4.275.000 kr.	46.978 kr./m²
Rødovrevej 220B, 2. tv 2610 Rødovre	91 m²	415 m	30-06-2026	4.400.000 kr.	48.352 kr./m²
Rødovrevej 220B, 2. tv 2610 Rødovre	91 m²	415 m	13-05-2026	4.400.000 kr.	48.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu