Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Rødovrevej 15

Villa · 139 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 680 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.168.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.532 kr/m².5.088.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødovrevej gns: 38.510 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 49.218 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.517.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,27 pct. siden jun. 1998
546k2,1M3,7M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19981.398.000 kr.21. jan. 20265.395.000 kr.I dag · vores estimat5.517.249 kr.Markedet · 1992987.317 kr.Markedet · 1993809.119 kr.Markedet · 1994905.724 kr.Markedet · 19951.016.507 kr.Markedet · 19961.134.518 kr.Markedet · 19971.432.256 kr.Markedet · 19981.533.448 kr.Markedet · 19991.760.852 kr.Markedet · 20001.732.218 kr.Markedet · 20011.602.948 kr.Markedet · 20021.969.213 kr.Markedet · 20031.859.820 kr.Markedet · 20041.976.719 kr.Markedet · 20052.488.656 kr.Markedet · 20063.370.333 kr.Markedet · 20073.125.415 kr.Markedet · 20083.204.506 kr.Markedet · 20092.460.300 kr.Markedet · 20102.644.336 kr.Markedet · 20112.284.048 kr.Markedet · 20122.378.568 kr.Markedet · 20132.637.108 kr.Markedet · 20142.878.551 kr.Markedet · 20153.134.589 kr.Markedet · 20163.406.334 kr.Markedet · 20173.901.452 kr.Markedet · 20184.343.611 kr.Markedet · 20193.917.993 kr.Markedet · 20204.199.329 kr.Markedet · 20215.159.541 kr.Markedet · 20224.625.642 kr.Markedet · 20234.650.106 kr.Markedet · 20245.499.535 kr.Markedet · 20256.255.000 kr.Markedet · 20266.336.732 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg
1.398.000 kr.
21. jan. 2026 · Alm. Salg
5.395.000 kr.
I dag · vores estimat
5.517.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • jan.Solgt, alm. frit salg5.395.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte1.398.000 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødovrevej 19
2610 Rødovre		156 m²39 m31-03-20245.270.000 kr.33.782 kr./m²
Rødovrevej 120
2610 Rødovre		145 m²1,1 km22-09-20256.820.000 kr.47.034 kr./m²
Rødovrevej 388
2610 Rødovre		112 m²3,0 km02-11-20234.035.000 kr.36.027 kr./m²
Rødovrevej 282B
2610 Rødovre		98 m²2,3 km25-06-20254.755.000 kr.48.520 kr./m²
Rødovrevej 286B
2610 Rødovre		98 m²2,3 km18-10-20244.133.000 kr.42.173 kr./m²
Rødovrevej 379
2610 Rødovre		109 m²3,0 km26-11-20253.630.000 kr.33.303 kr./m²
Rødovrevej 47
2610 Rødovre		220 m²255 m25-10-20245.300.000 kr.24.091 kr./m²
Rødovrevej 368
2610 Rødovre		87 m²2,9 km13-12-20233.850.000 kr.44.253 kr./m²
Rødovrevej 375
2610 Rødovre		87 m²2,9 km12-02-20265.195.000 kr.59.713 kr./m²
Christiansdal 25
2610 Rødovre		140 m²168 m21-03-20267.900.000 kr.56.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden