Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Rødovre Parkvej 243, 2.

Ejerlejlighed · 47 m² · bygget 1962

Om boligen

Ejerlejlighed på 47 m², grund på 456 m², 2 værelser, opført i 1962, renoveret i 2022. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
47 m²
Samlet bygningsareal
2208 m²
Bebygget areal
736 m²
Grundareal
456 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.594.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.274.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.227 kr/m².1.846.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRødovre gns: 34.452 kr/m² (116 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.196 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.883.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-21,52 pct. siden jan. 2018
167k729k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20181.095.000 kr.31. jul. 20211.665.000 kr.30. sep. 20262.400.000 kr.I dag · vores estimat1.883.594 kr.Markedet · 1992325.757 kr.Markedet · 1993261.132 kr.Markedet · 1994184.992 kr.Markedet · 1995240.358 kr.Markedet · 1996244.024 kr.Markedet · 1997310.670 kr.Markedet · 1998248.207 kr.Markedet · 1999437.382 kr.Markedet · 2000459.519 kr.Markedet · 2001570.862 kr.Markedet · 2002584.398 kr.Markedet · 2003783.866 kr.Markedet · 2004753.974 kr.Markedet · 2005796.650 kr.Markedet · 20061.087.956 kr.Markedet · 20071.249.213 kr.Markedet · 20081.009.278 kr.Markedet · 2009763.750 kr.Markedet · 20101.044.434 kr.Markedet · 2011800.175 kr.Markedet · 2012863.954 kr.Markedet · 2013851.311 kr.Markedet · 2014632.714 kr.Markedet · 2015846.705 kr.Markedet · 20161.072.869 kr.Markedet · 20171.263.689 kr.Markedet · 20181.384.949 kr.Markedet · 20191.496.480 kr.Markedet · 20201.377.570 kr.Markedet · 20211.549.120 kr.Markedet · 20221.679.451 kr.Markedet · 20231.547.099 kr.Markedet · 20241.505.645 kr.Markedet · 20251.634.331 kr.Markedet · 20262.063.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.665.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.883.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • sep.Ejerskifte
  • 2022Ombygning
  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.665.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte1.095.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødovre Parkvej 243, 1.
2610 Rødovre		47 m²0 m08-09-20241.600.000 kr.34.043 kr./m²
Rødovre Parkvej 251, st.
2610 Rødovre		47 m²25 m06-07-20251.595.000 kr.33.936 kr./m²
Rødovre Parkvej 253, 2.
2610 Rødovre		47 m²32 m24-04-20262.455.000 kr.52.234 kr./m²
Rødovre Parkvej 207, 1.
2610 Rødovre		47 m²39 m19-03-20251.370.000 kr.29.149 kr./m²
Rødovre Parkvej 231, 2.
2610 Rødovre		47 m²121 m28-03-20241.695.000 kr.36.064 kr./m²
Rødovre Parkvej 279, 2.
2610 Rødovre		47 m²122 m09-06-20241.506.000 kr.32.043 kr./m²
Rødovre Parkvej 291, 1.
2610 Rødovre		50 m²81 m01-07-20262.395.000 kr.47.900 kr./m²
Rødovre Parkvej 291, 1.
2610 Rødovre		50 m²81 m01-03-20262.005.000 kr.40.100 kr./m²
Rødovre Parkvej 307, 2.
2610 Rødovre		50 m²85 m21-11-20231.690.000 kr.33.800 kr./m²
Rødovre Parkvej 295, 2.
2610 Rødovre		50 m²89 m01-12-20252.150.000 kr.43.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden