Rødovre Parkvej 231, 2.

Ejerlejlighed · 47 m² · bygget 1962

Om boligen

Ejerlejlighed på 47 m², 1 værelser, opført i 1962, renoveret i 2022. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 3
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 4355 m²
Bebygget areal: 1452 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.608.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.290.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.337 kr/m².1.847.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRødovre gns: 34.452 kr/m² (116 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.311 kr/m²-24,00 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
4Vores vurdering1.835.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+8,29 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
19. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.835.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2023okt.Ejerskifte1.795.000 kr.
2022Ombygning
2017nov.Ejerskifte1.395.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
1982dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødovre Parkvej 279, 2. 2610 Rødovre	47 m²	55 m	09-06-2024	1.506.000 kr.	32.043 kr./m²
Rødovre Parkvej 207, 1. 2610 Rødovre	47 m²	83 m	19-03-2025	1.370.000 kr.	29.149 kr./m²
Rødovre Parkvej 243, 2. 2610 Rødovre	47 m²	121 m	07-08-2026	2.400.000 kr.	51.064 kr./m²
Rødovre Parkvej 243, 1. 2610 Rødovre	47 m²	121 m	08-09-2024	1.600.000 kr.	34.043 kr./m²
Rødovre Parkvej 253, 2. 2610 Rødovre	47 m²	130 m	24-04-2026	2.455.000 kr.	52.234 kr./m²
Rødovre Parkvej 251, st. 2610 Rødovre	47 m²	132 m	06-07-2025	1.595.000 kr.	33.936 kr./m²
Rødovre Parkvej 327, 2. 2610 Rødovre	50 m²	109 m	13-02-2024	1.400.000 kr.	28.000 kr./m²
Rødovre Parkvej 325, 2. 2610 Rødovre	50 m²	113 m	03-07-2025	1.995.000 kr.	39.900 kr./m²
Rødovre Parkvej 333, 2. 2610 Rødovre	50 m²	127 m	28-07-2026	2.460.000 kr.	49.200 kr./m²
Rødovre Parkvej 307, 2. 2610 Rødovre	50 m²	128 m	21-11-2023	1.690.000 kr.	33.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu